房客拖欠房租，不支付也不搬走，还要我过下他的营业设施赔偿他装潢费他才搬走
我的父母几乎用毕生的积蓄买了一处门市房，除了退休金，这几乎是他们唯一的生活依靠。现在遇见一特别无赖加猖狂的房客小C。情况是这样的。 2011年4月合同期满，我们和小C续签合同，即使此时有人出更高的房租，我们也按优先权原则和小C续的约，小C当时也付了半年的房租（我们的合同约定房租半年付一次，分别在4月和10月份）。但是到2011年10月，付另外半年的房租时，小C只付了一部分，另外一部分一直没有付。中间要么玩失踪，要么声泪俱下说自家有多少困难。另外他还提出将它的店给别人放几个柜台，他收租金，我们拒绝了；他又屡次和别人接洽，提出以比我们的房租高许多的价格把店转租给别人以获益，我们也明确拒绝了。因为我们在和他的租房合同里明确写着不允许转租转借。小C怀恨在心。 12月29日，在他拖欠房租达两个多月的情况下，我们去找他严辞催要，他终于露出无赖嘴脸，提出无理要求： 1.他说房租贵了。不明白他嫌贵，为什么在合同到期的时候抢着要续租，而且他租房子的四年来，周围的房东早就涨了房租，我们一次也没有涨过，今年再不涨周围房东就有意见了。 2.他说要他把拖欠的房租交了可以呢，但是要在租房协议的约定房租上减掉30%的房租。简直莫名其妙，他视合同为无物。 3.他说让他走可以呢，要赔偿他的装潢费用。也是莫名其妙，我们的租赁合同条款明确写着装潢费用自理。（主要是当初他要改变房屋地基，为了广大空间想挖深下沉，我们没有同意，他不爽。简直不讲理，我们同意他这样，楼上居民会找我们的。）再说他就是普通装了下，而且都过了五年了。 4.他说要他走可以呢，我们把他店里的设施过下来。理由是我们没有同意他转租，让他有损失了。莫名其妙，他店里的设施他怕有损失自己发帖卖掉就是了，非要绑定我们的房子转给下个人干什么。 5.他到处说他就是连房子和设施从我们的前一个房客那里转租过来的。这个也是他最纠结的。 上一任房客小A合同期满后拖欠着房租，也不续约，人也不在店里，店锁着一个多月。一个多月后，通过多方查探才找到A，A的态度还算好，补交了房租并致歉，还赔偿了一个月的损失，双方立刻友好解除了合同，由于我们已经谈好了下一个房客D，A表示短时间内搬清。 在这后约一星期，A的同行小C找到A，把A店内的设施过了下来（他们之间的交易我们并没有参与，也不知情，我们只等着A搬清和D签约）。然后A来对我们讲，小C想租我们的房子，而且还折价买下了他的开店设施，他就用不着搬清那些设施了，我们就回绝了，因为我们不想租给外地人小C（怕又拖欠玩失踪，踏破铁鞋无觅处），而且我们已经谈好了一个房客就差签约了，于是A就走了，后来没有参与过这事情了。 过了几天，小C于是又找到自己的一个亲戚来作人格担保，要租我们的房子，他的这个亲戚是我舅舅的邻居，我们才勉为其难租给了他。租房合同是小C和我们单独另外签的，不是什么A和C的转租合同，这份合同与原来我们和小A间的合同在内容上、时间上都没有承接关系，A也没有参与。我们在和无论和小Ａ还是小Ｃ得租房协议条款上都明确注明不得转租转借。 想请教各位大侠：一、第5点，小C的理由成立吗？ 二、我已经用双挂号信给他发了催告通知，要他在收到通知五天内付款，若不付就在37天后终止协议并且要付拖欠这我的房租还有协议约定的违约金。终止日开始三天内归还房屋给我，若不还我视为他同意每逾期一天赔偿我双倍房租。我想问的是：他还是不支付也不搬走，我们和他走上诉讼的道路，走建议程序也一定要三个月才有结果吗？要得到法院强制令（强制他搬走），一定要走过上诉程序六个月后吗？那真怪不得中国人都厌讼了，我弟弟都说“找人”给他们搬家，因为小C公然和我父母说他就不走，谁来给他搬家他就拿刀砍谁。我不是找不到人，关键那样叫什么事啊？所以我怎么样能尽快申请到法院强制令啊？
我的房客有快一年的房租没有支付，我们已经签订了租房协议，按照协议规定，我们已经可以终止协议。但是他不接电话也不来搬东西。我现在联系不上他也不敢动他的东西。希望能得到律师的帮助。谢谢 我的房租也收不到。不知道该怎么解决
租房合同到期，房客不肯搬走，还要我赔偿他的装修费用，我该怎么办？
我有一套门面房 2009年12月签订2年租赁合同，现在马上到期了，所以我提前和他说明，到期我要收回房子有其他用处，但是租房人说收回房子是可以的但是必须要我陪他装修费，我该怎么办？？
租房合同到期，房客不肯搬走，还要我赔偿他的装修费用，我该怎么办？
我有一套门面房 2009年签订2年租赁合同，现在马上到期了，所以我提前和租房人说明到期要收回房子，有其他用处，但是租房人说收回是可以的，但是必须补偿他一定的费用，我该怎么办？
房租合同到期。如何让房客停止营业。15号房租租赁合同到期。营业执照法人代表都是我（房东）。房客只是持有这些证件在营业。如何可以让房客从16号起停止营业。因为法人代表是我就怕16号起营业出事情。房租不再续约。房客有赖下去营业的意思。 不好意思，因为只有这点悬赏分。
有一门面房租期两年.还差两个多月到期.房客通知我他们要提前搬走。他们提前两个月搬的。他们搬走后一个多月我在报纸上登广告花费近2000元.他们现在问我要半月房租.｛3000元｝.我该不该给.该不该扣除广告费
为什么别人追尾对我造成损失我不但不能得到赔偿还要支付别人的损失？
2011年11月21日清晨、7时20分左右，我在湖南邵怀高速公路、洞口段被他车追尾、经过是这样的、我当时车停在超车道、由于雾大前面又发生了车祸，道路已经封锁、于是我和其他车辆一样被堵在了高速上无法前行。在我停车后2分钟左右时间、一辆红色大货车以极快的速度直接撞向我后方的一辆同样的蓝色打货车、再撞上1辆黑色越野轿
本人有一套60平米门面房租与严某有4-5年了，近几年实在是为要房租太烦心。合同上面写的都是1年一付房钱，后半年一付严某，这两年严某得寸进尺，2-3个月才付一次房钱。现在本人不想在租给他了，严某说搬走的话要我付给他6万元的门面装潢费，不然他不搬走。他这不是耍无赖嘛！请律师帮我看看应该怎么办，如何起诉他？
还有2个月房租，房东现在逼着交房租，我现在交不出来，我说不干他说还要我赔偿他
一、租赁费及期限 1、乙方租甲方一楼房屋，组期5年 2、租金一年*W，2年一调价，并交押金（无 ）万 3、2009年2月23日-2014年2月22日 二租金结算方式 乙方在使用前一次性交清并签定合同 三双方的权利和义务 1甲方负责对房屋定期检查维修 2乙方不得私自更改或装修，如有给甲方房屋造成损失的，乙方负责赔偿 3乙方享有
