物业或开发商有权要求业主家封窗户必须镀膜吗？

我小区的物业要求业主必须签订协议说明封镀膜玻璃的窗户，否则不发装修许可证。所以大家都签了字，然而都不愿意镀膜，因为镀膜一方面更贵，另一方面损害的室内采光。
回答时请提供一点法律层面的理由，非常感谢！

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提问人：phya9
提问时间：2016-07-04

我买了一套住宅楼，近几年根本不打算装修和入住，建成后通知拿钥匙时，开发商要求必须交纳装修保证金、装修垃圾清运费、装修管理费、12个月的物业费、楼道共用照明灯电费等共几千元的费用才肯交钥匙，所列的几项费用都没有实际产生，请问开发商以此为由拒交钥匙合法吗

k555888@126.com 已过期 2014-01-01 回复(2)

物业公司是否有权要求没有停车位的业主车辆必须实名登记才能进入小区，且拒绝给没有购买车位的业主办理门禁卡。

ask20150803dgd 已关闭 2015-08-03 回复(0)

物业公司是否有权要求没有停车位的业主车辆必须实名登记才能进入小区物业公司是否有权要求没有停车位的业主车辆必须实名登记才能进入小区物业公司是否有权要求没有停车位的业主车辆必须实名登记才能进入小区，且拒绝给没有购买车位的业主办理门禁卡。

ask20150803dgd 已过期 2015-08-05 回复(7)

物业公司要求所有业主装窗户必须是内开，结果我在家打扫卫生头撞到窗户上缝了4针，我去找物业公司他们还说如果你在家自己摔跤了是不是也来找我们，气死我了，我说内开的安全隐患也大可以装推拉窗户，他们说只可以内开其他都不可以，我想问问这个是不是国家规定窗户必须内开

ask20160201k0b 已关闭 2016-02-01 回复(0)

今年刚成立的业主委员会是否有权力要求物业公司公开去年的财务情况

ask20160324m8l 已过期 2016-03-24 回复(1)

ask20151008fcy 已过期 2016-03-31 回复(2)

ask20160414iy2 已过期 2016-04-14 回复(4)

ask20160414iy2 已过期 2016-04-14 回复(3)

我刚买的房子客厅渗水，让物业通知开发商，要求开发商敲掉外墙砖和抹灰，重新抹灰防水贴砖，而开发商仅仅在外墙砖上刷了防水层，能保证现在不漏水，据我了解那个外墙上刷的防水层受风化、侵蚀作用，仅能防水2-3年，而到那时己出保，我现在可以要求开发商写下书面承渃，保证此处漏水由他们负责，损失由他们赔吗?

ask20160423m70 已关闭 2016-04-23 回复(0)

请问物业出通知，要求业主把电动车停单车棚，可是单车棚是外包的，我有权拒绝放吗。

ask20160703ri3 已关闭 2016-07-03 回复(0)