我爱人和我同是乌兰察布化德人，2011年10月在呼和浩特市花样年华小区订购了一套房，需要按揭贷款。我现在在呼和浩特市工作已3年，我爱人在江西省南昌市服兵役现已经是三期士官。当时回老家办理结婚证时用的是我们俩的身份证，办按揭贷款时用的是我的身份证和他的士兵证，但是现在无法通过银行的程序，贷款受阻，如何才能顺利通过银行的审核，成功贷款呢？
因以前的工作把户口转到外地了，现在回家了户口还是在外地，工作稳定有能力付首付，在家想买房结婚，都需要办理哪些手续
按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我.
未结婚，买房的时候《商品房买卖合同》中写的是两个人的名字，只其中一个人办理银行按揭贷款可以吗？ 另一个人承担什么责任？
我有一套30多平米的住房，卖给他人，他暂时不想办过户手续，于是我们到公证处办理了公证委托书，受托人是买房方，受托内容有：可以代理我办理房屋出售，查档，测绘，代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款，带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期
我购买了一套商品房，合同中没有约定按揭贷款在哪个金融机构办理，现在开发商联系了某金融机构，没有利率优惠，也不能选择还贷方式，我咨询了其他金融机构工作，利率有优惠，所以我打算在该金融机构办理按揭，而不是在开发商选择的金融机构，多次跟开发商联系，开发商拒绝提供相应资料，强制我从他们指定的金融机构办理，还
我曾是房地产公司的员工，于2009年9月购买了公司开发的商品房一套，向公司书面申请且公司负责人签字同意给予办理零首付按揭贷款事项（购房合同中未作说明），现已按时还贷一年，虽已交房，但产权证未办理，如公司现诉讼，该购房合同有效吗？
