最近碰到一个棘手的问题特来请教。 事情是2000年我母亲因还不清债务，法院把我父亲两间房子其中的一间拿去拍卖了，拍卖后被我姑姑拍得了。最近村里要申请宅基地，十多年来，房产证和集体土地使用证都是我父亲的名字，我最近才发现的，我劝她早点过户，继后，我带她去了房管所，房管所的人说这个房子是我父亲的，给我看了判决书和拍卖确认书，原来是门牌号不对了，我父亲的房子门牌好是21号，判决书和拍卖书上的是9号，这个问题如何解决呢？如果能解决，房产证和集体土地证能过户吗？
那是我们的老房子，因为我在城里买房，又有单位，所以转成居民户口。但我们持有集体土地建设用地使用证，请问律师像这种情况能建房吗？
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产证可以买卖吗
我是1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证，请问，我现在户口在城市，可以可以买卖吗？（包括宅基地）
我现在为城镇户口，农村老家农家乐目前均为城镇户口居民所有，我想购买其中一家。目前农家乐均没有房产证，只有土地使用证，但是卖方不承担土地使用证的过户变更。我想请问，我拿着卖主名字的土地使用证和买卖协议，是否可以进行土地使用证的变更过户，如果可以，具体费用如何？谢谢
我家土地使用证东西16米，南北30米，现建房南北超出1米。现在有村民想起诉我。请问他有权利起诉我吗？谢谢！ 他是个人有权吗？像这样法院一般怎麽判呢？谢谢！
我们家今天从村里其他人手中买了处房子，土地使用证已经给了我们，但没有改名字，买房子时是找的村里几个人做的证明。写了一份买卖契约。现在我们交水电费一直都是以土地使用证上的名字交的。想问一下，这样受法律保护吗？如果以后村里拆迁，土地使用证上不是我们的名字，会有问题吗？
你好，我现在是外地户口，想在我现在的居住地（新疆）购买农村集体所有制房屋，请问我可以把房产证和土地使用证过户我的名下吗？如果不能过户，我和房屋所有人签订转让协议并到公证处公证，此协议有效吗？
