贷款房交易因卖方不能与银行协商提前还款致使交易时间超过合同约定卖方不退定金
二手房鉴定卖买合同，但是房屋有贷款没有还请。双方约定时间买方携款与卖方去银行还款，但是银行没有接受卖方还款要求，要求还款人提前申请才能办理。7天过后双方再次去银行还款，因卖方仍没申请还款银行拒绝还款，此时巳过双方约定交易过户的最后时间，买方要求终止合同，但卖方拒绝并不退还买方所付定金，该怎么办？
押金是否跟合同一样在某种程度上具备法律效力，卖方在规定的时间内提供不了约定的好货，这个责任是否要消费
2011年6月25日，我在家乡的一家比较有名气的手机店（梅州兴宁吉祥手机店）购买手机，当时在买机的时候，问了一下店长有没有诺基亚6788i的大陆行货，店长说没有，由于特别喜欢这款机，想在停产之际买上一部，我就问了一下店长还能不能订货，店长就问了一下同事，之后确定可以订货，我们就开始商讨价格，后来经过店长向上申请
2011年3月份购买了一套二手房，付款未30%首付，70%银行贷款。合同中规定2011年7月1日交房。 但是由于银行贷款业务停办，卖方不肯交房。此时如何解决？
购房定金单上没有注明什么时间签合同，我能不能晚点去签合同？？
律师们你们好！ 我的情况是这样的：我打算给儿子买一套婚房（儿子年龄27了），通过了解团购了一套70平的房子，在咨询的时候售楼小姐明确给我们说2012.10月交房，我们当时觉得时间晚了点，但也没有其他好的办法也就接受了，然后交了3W定金，签了定房协议（定金单），结果去签合同的时候才说是2013.10才交房，我们就接受
酒店式公寓，商业产权，用途办公楼，定金合同中没有约定首付比例是多少，我可以要求他给我30%的首付吗？ 假如说我以首付比例不能达成协议可以撤销定金合同吗？
2010年9月买房，二套房首付50%，按揭50%。其中首付的50%中有40万是用父母的房产去银行抵押贷款而来的。当时问银行工作人员说是可以办理而且也确实通过审核发放了贷款。现在一年过去了银行突然打电话来说这笔贷款被中国银行和银监会认定违规，说是总贷款不能超过50%，并说银行方面不知道我办的抵押是用来付首付的，因此说是
交了住房定金签了定金协议，但购房合同不能协商一致，定金能要回吗？
我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买
二手房合同未约定明确的付款时间，现在买不起了，能不能退回定金，算不算违约？
您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明买方支付2万元作为定金，签订合同后买卖双方着手进行贷款工作，待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款，余款35万由银行支付卖方。
您好，请问我在跟银行签订购买商用房贷款合同时，银行拒绝我选择“等额本金”的还款方式，强制我只能选择“等额本息”的还款方式，这样的话我贷款40万期限10年我要多支付1万6千多的利息。我已经付了首付款，必须贷款完成购房，我不愿接受银行的强制还款方案，请问我该如何应对？有什么法律依据？
