开发商售楼前设置在建工程抵押，购房人可以做不动产预告登记与其对抗吗

开发商售楼前设置在建工程抵押，没有注销抵押登记，购房人可以做不动产预告登记与其对抗吗

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提问人：csl002874098
提问时间：2016-06-24

开发商抵押我这里几套房屋，当时办理了网签和预告登记，但在同时开发商又把这几套房屋卖给了其他买房人。现在抵押早已过期。但其他买房人只是公司签的纸质合同，请问这几套房屋的所有权是我的吗？现在房屋马上交工。已经备案了！预告登记证书我已经拿在手里，现在拿纸质合同的人要强行入住！怎么办抵押的情况不影响房屋

李峰8807 已过期 2016-01-21 回复(1)

开发商抵押我这里几套房屋，当时办理了网签和预告登记，但在同时开发商又把这几套房屋卖给了其他买房人。现

开发商抵押我这里几套房屋，当时办理了网签和预告登记，但在同时开发商又把这几套房屋卖给了其他买房人。现在抵押早已过期。但其他买房人只是公司签的纸质合同，请问这几套房屋的所有权是我的吗？现在房屋马上交工。抵押的房影响我的所有权吗？

李峰8807 已过期 2016-01-22 回复(1)

开发商不交不动产销售税，我是买方无法办理房产证，可以起诉开发

开发商不交不动产销售税，我是买方无法办理房产证，可以起诉开发商吗

ask20160315q11 已过期 2016-03-15 回复(3)

您好，我与开发商签购房合同时开发商说把日期往后填可以猫腻

ask20160319apc 已过期 2016-03-19 回复(2)

单位集资房无土地证，土地被抵押给银行了，可以进行不动产登记吗

huangdiman5211 已过期 2016-04-03 回复(2)

今天一个开发商找到我，想借钱。他说可以将他们公司开发的楼盘中的几套房子抵押给我

今天一个开发商找到我，想借钱。他说可以将他们公司开发的楼盘中的几套房子抵押给我，因为没有房产证，只有预售合同，所以以预购的方式给我。在房管局网签，写我的名字。等于我买了他们的房子。我把钱拿给他用，等他还上，我再跟他去房管局解除网签。如果他还不上，这房子就属于我了。我想咨询下这样行得通吗？这里面有什么

ask20160509j7d 已关闭 2016-05-09 回复(0)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

开发商销售已抵押土地的商品房我可以撤销购房合同吗？

急求专业律师解答！！我在今年2月买了一套商品房，付了首付款25%以及一些办证费用等，签了购房合同。然后贷款的时候迟迟批不下来，银行告知我们该商品房的土地已经抵押了所以贷不了款，后来查到房屋并没有办理预告登记。但房管局已经备案，合同上也写了土地已经抵押。房管局在该商品房所在的土地已办理抵押的情况下，仍然批

拉拉呼呼已过期 2016-06-03 回复(3)

开发商售楼前设置在建工程抵押，购房人可以做不动产预告登记吗

开发商售楼前设置在建工程抵押，购房人可以做不动产预告登记与其对抗吗

csl002874098 已过期 2016-06-24 回复(1)