我有一套交了首付的房子，在银行按揭，但是已经在房管局备案登记了

我有一套交了首付的房子，在银行按揭，但是已经在房管局备案登记了，房产证还没办下来，请问我现在要卖掉要怎么办？

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提问人：ask20160623e46
提问时间：2016-06-23

婚前首付了，写一人的名字。然后婚后去银行办按揭，银行要求房管局备案必须要2个人的名字登记才能办按揭

婚前我这方把首付付了，写的我一人名字，到房管局查房也是我一个人的名字。由于时间紧，没去银行办理按揭，然后回老家把结婚证领了，领了后我们去办理按揭，银行办理人说办不了，说我们是提供假信息，必须把另一方名字到房管局加上才能办理按揭。银行这样要求合理吗？

潇湘紫羽已过期 2013-03-02 回复(4)

我公司名下有一套已经在房管局备案但是尚未办两证的房子。预计房

我公司名下有一套已经在房管局备案但是尚未办两证的房子。预计房屋所在小区要到明年年中才能具备办理两证的条件。现在有个人买家想购买该处房产。我们与其拟订了一个转让协议，盖我公司公章，签对方名。现在双方对该协议的法律效力有所怀疑，不知道这种私下协议是否具有法律效力，如果想要保障双方利益，应如何操作？

ask2015101334m 已过期 2015-10-13 回复(7)

我买了一套房子，全款付清，合同也签订了，也已经在房管局备案登记了

我买了一套房子，全款付清，合同也签订了，也已经在房管局备案登记了，开发商也未交房，现在家里出事，我想把这套房子卖了，请问需要什么手续？

ask20151102fmo 已关闭 2015-11-02 回复(0)

你好！请问还没有开始交按揭的房子怎么样能换成别人的名字！但是款银行已经发放了

你好！请问还没有开始交按揭的房子怎么样能换成别人的名字！但是款银行已经发放了！

ask201511072ij 已关闭 2015-11-07 回复(0)

银行按揭已付6月，房子已经办完过户手续，但是房产证还未下来，

银行按揭已付6月，房子已经办完过户手续，但是房产证还未下来，还能跟开发商换房吗

ask20151206qi1 已过期 2015-12-06 回复(1)

您好，我买了一套房子，已经还了三年贷款了，但是办不了房证，房管局也没有登记

您好，我买了一套房子，已经还了三年贷款了，但是办不了房证，房管局也没有登记，我每月还的贷款都是还给开放商，而不是银行，我想问一下我还有两年贷款没还，我现在可以不还贷款吗？

ask2016012471v 已过期 2016-03-14 回复(3)

有人欠我钱不还，他只有一套按揭的房产，但是他已经去房管局登记抵押给别人了

有人欠我钱不还，他只有一套按揭的房产，但是他已经去房管局登记抵押给别人了。我起诉后是不是我也维护不到自己的权益，法院能强制执行那个已经抵押给别人的房子吗

ask20160319mq4 已过期 2016-03-19 回复(9)

房子付了首付50%，但银行按揭不下来，想更改房子所有人的名字，但房地产开发商说办不到，已经在房管局备

2016年2月份买的房子，房子付了首付50%，但银行按揭不下来，地产商要求一次性不足其余的款项，但是我没有能力补上，怎么办？想更改房子所有人的名字，但房地产开发商说办不到，已经在房管局备案，可以撤案吗？或者要求退还其首付款。

mwj198802 已过期 2016-04-22 回复(1)

房子付了首付50%，但银行按揭不下来，地产商要求一次性不足其余的款项，但是我没有能力补上，怎么办？想

2016年2月份买的房子，房子付了首付50%，但银行按揭不下来，地产商要求一次性不足其余的款项，但是我没有能力补上，怎么办？想更改房子所有人的名字，但房地产开发商说办不到，已经在房管局备案，可以撤案吗？或者要求退还其首付款。

mwj198802 已过期 2016-04-22 回复(4)

男方父母出首付，有银行收据。房子写的是男女双方名字。房子只在房管局备案

男方父母出首付，有银行收据。房子写的是男女双方名字。房子只在房管局备案，还没有交契税，房贷也只在银行登记了。男方要卖房子，女方不愿意，但男方拿孩子要挟，这些都没书面证据。双方离婚协议，孩子归女方所有，男方一分不出，没有财产纠纷也没有房产，可现在男方因为没女方签字卖不掉房子，起诉法院房产纠纷，让法院判

ask20160601m17 已过期 2016-06-01 回复(5)