律师： 您好！ 现有一事需要咨询，具体事情如下。 我们家兄妹三个，我最小，上面有两个哥哥。先前家中拆迁安置共分四套住房，我们兄妹三人各一套（目前四套房子户主姓名还是我母亲的名字，据说拆迁安置的房子现在还拿不到房产证，无法办理房产），还有一套是父母的（当时签订了协议，就是说等父母百年后三人共同分配，兄妹及相关人员都签了字）。后来由于大哥赌博欠下外债，为了让他引起重视，并引以为戒，又重新让他写了保证书，大致意思就是说：以后不再赌博，如果今后还赌博并欠下外债的话，将净身出户（先前签订的有关房屋等分配的协议均作废），和家中成员断绝关系，并以此保证书为依据。当时我们兄妹三人都签了名字。 现在，我就是想问，后来签订的这份保证书有没有效？万一我大哥再赌博欠下外债的话，有关后来这个保证书上的保证声明是否有效（就是说我父母的这套房子他没有拥有分配权，以及净身出户的这条声明）？ 请律师能详细告知，本人将不甚感激，假如还有什么更好的建议的话也能说一下，万分感谢！
两位老人去世后留下一处房产，现有三个儿女，现在想过继到我的名下，要如何办理呢？怎样办理才能费用低一些，并且不影响以后的房屋买卖。律师见证和遗产公证都可以吗？
我爷爷奶奶有4个小孩，爷爷在10年前去世，奶奶今年初去世了，我爸是老大，后面是3个姨，我奶奶从一早就说房子是给长孙的（也就是给我），由于家里亲戚都默认，所以没有走过正式的程序去公证。但现在奶奶走了，我二姨又不肯把房子公证给我或者我爸了，按正常的继续顺序，应该我爸和三个姨平等分的。现在我们一家已经搬进了奶
我母亲(今年83岁)名下有一套承租房,母亲现在想写一份遗嘱将此承租房在她百年后留给小儿子居住,其他的儿女不享有居住权的继承权.不知道法律上有没有居住权继承这一说法.我母亲能否立这样一种遗嘱,如可以立的话,应如何立,要具备什么样的条件,要有什么人在场,要不要公正.请各位律师帮忙答疑解惑.谢谢!
请问，房子地皮是我亲妈他妈的，房子是我亲妈妈与我爸一起盖的,亲妈妈先去世了.爸爸又找了一个,现在爸爸也去世了.现在家里有后妈，大姐，和我。请问我家的继承问题,根据新婚姻法，谢谢
祖屋的房产证是写父亲和母亲的名字的，现在母亲已离世，由于种种原因未能办理死亡证明。现阶段父亲与一女子及其子女同住（未登记），我们父子间感情转差。 1.父亲要求我签名把祖屋过户给他一个人，如果我签了名是否意味着要我放弃继承权利？(因为担心父亲会把所有财产通过遗嘱的形式分给那个女人） 2.如果维持现状不
此套房屋属于农村集体土地上建立的居民点，当时建此房屋的时候，是按照：我1.5，我爷爷1，我母亲1，一共3.5个人来建立的，修房屋缴纳的费用也是我父亲车祸去世给我补偿的抚养费。我母亲于2008年患病去世，因为母亲生病花费了很多钱，所以我将此房屋出租给别人收取租金还债。现在就有这样一个情况，我母亲在93年再婚，嫁给了
您好·请问我爷爷刚过世，原来房主是我爷爷的名字，现在房子还没做变更·我奶奶还健在·现在房屋应该自动是我奶奶的名字是吧？我爷爷有儿子，女儿个一人，如果我奶奶故去的话，要是没写遗嘱，请问房屋财产怎么继承？孙子算继承人之一么？
1、我有两个同母异父的兄长，他们从10多岁就随母亲改嫁，之后一直由我父亲和母亲共同抚养长大，现在我父亲去世了，但有一拆迁房产，现未办理房照，只有拆迁协议书，名字是我母亲的，我想问下：1、在这种情况下，如果母亲写下遗嘱把房子只留给我，那么此遗嘱生效吗？2、如果不写遗嘱的话，母亲去世后此房产将如何分配？
前几年买了套房子，现在想过户。 可是房屋所有人去世了，只剩下丈夫和女儿。 请问如何办理相关手续及费用？ 我在网上查，好像需要继承，然后在评估，才能过户，。请详细解答下流程。 没有纠纷。只是不知道需要那些流程及费用！
张律师： 您好！ 现有一事需要咨询，具体事情如下。 我们家兄妹三个，我最小，上面有两个哥哥。先前家中拆迁安置共分四套住房，我们兄妹三人各一套（目前四套房子户主姓名还是我母亲的名字，据说拆迁安置的房子现在还拿不到房产证，无法办理房产），还有一套是父母的（当时签订了协议，就是说等父母百年后
