1.您好，本人于2011.9.16日租下一间房间，期租1年，现在已住3个月，因有事不能再续租，跟房东协商后，房东说：如果我能在我退租前把房子转租出去就可以提前终止合同但要在我的押金里扣200块钱，如果转租不出去就押金不退。请问：房东这样的行为合法吗？如果不合法、我该如何为自己维权？应该找哪些相应部门解决此事？小女子在此谢过各位。。。
（下附合同书一份，注！：合同上第一条的租期有涂改过，是房东涂改的。合同第五条“本合同一式两份”，可是房东那好像只有一份。在我印象中、涂改的合同应该是无效的，我可不可以抓住这点来为自己维权？）。。
2.这个小区坐电梯需要一张专门的卡，租房时房东说只需缴100块钱押金就给一张，退房时会退还，可是前一段时间物业改革，这个电梯卡每月要缴50元钱，请问：退房时我这个100元押金还能退还给我吗？。。
3.房东2011.11.19日来收房租，收了一个月550元，但他的收条是这样写的：今收到房屋租金550元，乙方将于2011.12.30日前搬走。（我跟他说了我住到1月15日，而且我房租也是缴到15日的），请问：他这样做合法吗？。。
合同书
一、甲方将坐落于***处租给乙方，租期为12月份，从2011.9.16至2012.9.15止，租金为550元/月，付款方式为季付，先付后住，提前30天付房租，押金为550元（押金不可冲抵房租及水电物业费）。
二、乙方居住该房期间，有以下情况的甲方有权终止本协议收回房屋，乙方剩余的房租和押金不予退还，且乙方应全部承担由此引起的法律责任及经济损失：1.私自将房屋转租（转借）他人使用；2.利用该房从事违法活动；3.圈养宠物不听他人劝阻；4.严重扰民不予改正；5.随意堆放垃圾性质恶劣。
三、合同期内甲方保证乙方正常居住的前提下，若乙方未按合同约定时间支付房租（拒绝或拖延支付）且乙方剩余房租不足以抵消所欠水电物业等费用的情况下，甲方有权更换门锁收回房屋，室内物品视为乙方自愿放弃，并承担由此引起的一切后果。
四、乙方就妥善保管好甲方所提供的设施（家电、灯、锁等），在交验完好后，若居住期间非乙方人为因素造成室内设施需要维修或更换的，甲方应承担一半的费用，若乙方人为因素造成室内物品损坏应全额照价赔偿。
五、本合同一经签字，甲、乙双方应严格遵守。（如有天灾、国家政策变动除外）
1.甲方若无故终止本协议，应退还乙方剩余的租金及押金双倍。
2.乙方若无故终止本协议，甲方则不退还乙方的租金及押金。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，未尽之处双方协商处理。
备注：第一次付款2011.9.16可住时间2011.115.15；第二次2011.11.16可住时间2012.2.15；第三次2012.2.16可住时间2012.5.15；第四次2012.5.16可住时间2012.9.15。
谢谢各位的帮助，可是、合同不是应该不能涂改吗？涂改过的合同还能生效吗？。。
我与房东在08年7月8日签的合同租期一年。现在我不想租了。提前一个月跟房东说，到09年2月7日不租。算不算违约？房东一口咬定违约。不退押金 合同上有一款“甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，爱对方同意的前提下解除合约。”如果房东不同意是不是就算违约呢？
租房到期，提前一个月结束合同，事前已和房东协商，到期退还全部押金，可现在房东不愿意退还押金！
2009年9月3日与房东签订了房屋租赁协议，上写明租期半年，租金3个月一付，押金2000元，不到期限，押金不退。租金必须提前15天缴纳，否则终止该协议。房东当时写了房租与押金的收据！ 到了11月我得知学校1月份放假，于是我便与房东协商，提前一个月结束租房合同，房东答应了，并承诺到期退还全部押金，我便于11月17日把两个
房租未到期，生意不好想提前终止租房合同，能不能申请退还押金或者剩余房租？怎么把损失减到最低？
上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只 交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违
您好，我的租房合同上有一条写明如果到期不续租，必须提前半个月通知房东。否则不退还押金。 这个是否有法律依据？ 因为我是提前5天和房东说的，现在房东以这个为由，不退我押金。 他这条规定是否有法律依据，算不算霸王条款。而且他这个是属于群租房，如果我要走法律程序，是否会胜诉。
房租未到期，生意不好想提前解除租房合同，能不能申请退还押金和预付房租？怎样把损失降到最低？
4月24日和房东签订的商铺租赁合同，约定5月1日生效。。合同租期为一年，租金为20000元，已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在和合伙人相处不来，生意很难做，想提前解除租房合同。同房东协商只答应退还押金2000元，预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约，押金不予退还。请问我是否有权
租房合同未到期,已提前一个月通知租客不租了,但租客说出差了迟迟不搬怎么办
提前一个月通知租客房子不租了让他提前找房,主要是和租客的合同未到期,但租客因出差为由迟迟不搬离,但这个房子确实要另做他用了,主要是和租客的合同未到期,不知道这个怎么处理
您好！我当时跟房东签了一份2010年5月1日-2010年10月31日的合同，后来房东说就不用再签合同了，按期交钱就可以了，现在房租已经付到2011年10月31日，已于本月10月19日通知房东本月底搬出，但是房东提出为提前一个月通知，让我房租付到11月15日，请问房东所说的需提前一个月通知是否合理？
和房东的租房合同是订到明年2月28日，房租是押一付三，每三个月21日交房租，刚把剩下的三个月，即到明年2月底的房租全付清了，但是我住的不舒服现在就想搬出来，当初房屋租赁合同上写的是中途要搬出来的话提前一个月协商解决。 现在想问一下刚付的三个月房租和押金能不能要求房东退还，谢谢。
我租了一间门面房做生意，和房东签了1年合同现交了半年房租.因生意不好我想半年后不租了，合同中没有写违约金的事项。如我不租该承担什么责任
租房合同未到期，提前通知房东，协商帮忙找下家，但找了几个后房东皆不同意出租。算违约吗？我该怎么办？
与房东订立了从2011年8月6号到2012年1月5号的租房合同（注：私下签订未经备案），到10月下旬的时候因为特殊原因必须搬走，提前半个月通知了房东，协商帮她找到新的租客便可终止合同。当时租金刚好用完，房东手里还有我一个月押金。接下来一个月来，我帮她找了多个租客，房东皆以不符合她要求为由，拒绝把房子租给新租客。。
