买的二手房只有购房合同还没有去公证处公证也还没有过户

买的二手房只有购房合同还没有去公证处公证也还没有过户但有原主的房产证和土地证都在手里请问这样的购房有法律效益吗？谢谢

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20160613puv
提问时间：2016-06-13

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

请问我今年三月份买了套二手房，和房东签了买卖协议，款已付完，没有房产证，只有购房合同。房东领着我们去房产公司办过户，我已签完字，但到现在房产公司都不盖章。问了好几次，开始说一个星期就能盖章，后来又说房东还欠她们一些手续。我也不知具体情况，不知该怎么办？

ask20160108fra 已关闭 2016-01-08 回复(0)

请问我今年三月份买了套二手房，和房东签了买卖协议，款已付完，没有房产证，只有购房合同。房东领着我们去房产公司办过户，我已签完字，但到现在房产公司都不盖章。问了好几次，开始说一个星期就能盖章，后来又说房东还欠她们一些手续。我也不知具体情况，不知该怎么办？

ask20160108fra 已关闭 2016-01-08 回复(0)

买二手房暂时没有过户，一个月后过户有风险没，需要到公证处公证什么文件

ask20160118aea 已过期 2016-01-18 回复(2)

ask201602243m3 已过期 2016-02-24 回复(2)

父母99年买的房子，没有做房产公证，只有一份购房合同，现面临拆迁，原房主说我父母未付清钱，怎么处理？

ask20160314ytr 已过期 2016-03-14 回复(1)

只有购房合同，妈妈想公正把房子给我，怎么办？前两天如公证处，人家说没有房产证不给公证，怎么办？

ask20160329c45 已过期 2016-03-29 回复(1)

您好，我想买一处二手房，但是卖方只有购房合同，只有总证，目前有48户没有办证，请问了可以买吗

ask20160405zi3 已过期 2016-04-05 回复(3)

购房合同上面写的夫妻双方的名字，现在已经协议离婚，房产证还没有办下来。可以变更为一个人的名字吗。没有房产证，只有购房合同可以办理公证吗

暧嫱的人已关闭 2016-04-06 回复(0)

律师，想问您顶账房可以买吗？有中介公司的公证。但是没有房产证，房产证还没办理，卖房只有购房合同。不知道会不会有产权纠纷！有需要注意什么事项！！

ask2016051683k 已关闭 2016-05-16 回复(0)