我看中一套二手房准备购买，但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清，另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押，债权数也是100余万元，请问这样的二手房我可否购买？有否风险？购买时应注意些什么？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
房子是二手房在河南开封，说是必须在开封市工作，有当地单位证明，还是开封市民，可我现在在广州上班,而且是农村户口就不行了吗，有没有其他办法贷款呢
我想请点问题：我前几天在郑州中介公司签订了一套二手房子，由于中介公司隐瞒了地下室面积包括在房子总面积内的原因等，我不想要那套房子了，现在想终止合同！我当时签合同时，和业主约定如果32天内银行不能贷够合同所写贷款值35.3万，双方合同自动解除，且互不追纠责任（现在已经过了20天，中介公司还没通知我是否能贷够）
房子还在银行抵押中，购房合同已经签了，交了3万定金。 房主向银行抵押了100万，但是房主说现在没有现钱解压， 需要我们出钱解压，并且房主是用朋友的名义申请的抵押。 房屋中介说 这100万的押金可以给房主的朋友 也可以给房主 请问这个交易有什么问题么？ 如何在安全的情况下进行交易呢？（例如 银行监管）
我贷款购买了一套二手房 此房是由原房主委托给李先生卖给我的（原房主与李先生之间有公正） 现在房证下来了 贷款也下来了 发现银行给我的贷款合同上写着贷款没有打给李先生而是打给了中介（李先生与中介号称是好朋友关系） 因为之前中介跟我说为了早点下贷款 所以在合同上什么都没写的时候我就签字画押了 我问中介为什么没
我贷款购买了一套二手房 此房是由原房主委托给李先生卖给我的（原房主与李先生之间有公正） 现在房证下来了 贷款也下来了 发现银行给我的贷款合同上写着贷款没有打给李先生而是打给了中介（李先生与中介号称是好朋友关系） 因为之前中介跟我说为了早点下贷款 所以在合同上什么都没写的时候我就签字画押了 我问中介为什么没
银行贷款有房产及土地作抵押，借款人跑了，担保人承担什么责任？
1.A向银行贷款，有房产和土地作为抵押，同时请B作为其担保人，现在A无钱还款，躲起来了。接下来银行会先向担保人B追还欠款还是先拍卖A抵押的资产？ 2.A分别向不同的银行贷款，B为其中一家银行的贷款做了担保，数额比较大。作为担保人B现在要注意什么？ 3.一个额外的问题，不是说有房产和土地担保就不需要担保人
银行贷款有房产及土地作抵押，借款人跑了，担保人承担什么责任？
1.A向银行贷款，有房产和土地作为抵押，同时请B作为其担保人，现在A无钱还款，躲起来了。接下来银行会先向担保人B追还欠款还是先拍卖A抵押的资产？2.A分别向不同的银行贷款，B为其中一家银行的贷款做了担保，数额比较大。作为担保人B现在要注意什么？3.一个额外的问题，不是说有房产和土地担保就不需要担保人了吗？
我看中一套二手房准备购买，但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清，另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押，债权数也是100余万元，请问这样的二手房我可否购买？有否风险？购买时应注意些什么？
