我有兄弟姐妹四人，两个姐姐和一个弟弟，父亲于2000年11月去逝，母亲仍健在，年近八旬。2010年下半年，我们这个地区进行新农村改造，母亲在农村居住的房子要拆迁，行政村在新农村分给母亲一套房子。（注：我们兄弟姐妹四人的户口早在很多年前就相继迁出行政村，行政村现在只有母亲一个人户口）。我与弟弟在商量家里母亲的生活问题、房子拆迁款、拆迁后房子租金补贴、搬家费以及新农村分给母亲的一套房子等等如何处置时，弟弟突然说家里原有的房子是他一个人的，所以，上述拆迁款、拆迁后房子租金补贴、搬家费以及新农村分给母亲的一套房子等等归他一人所有。与其他任何人无关。理由是：父亲在1999年写过一个字据。在我一再追问下，弟弟拿出父亲当时写的一份字据，父亲在字据中写的大概意思是：家里房产归弟弟一人所有，弟弟归还家里当时所欠的部分贷款。（注：当时我也归还了家里一部分贷款，数目与弟弟差不多）。当时我看到父亲写的字据很吃惊，事过十几年，我完全不知道父亲曾写过这样一份字据，后来，我问了母亲，母亲也全然不知道这件事。于是，我们弟兄俩搞得不欢而散。 在以后的时间里，弟弟没有告诉家里任何人，更谈不上征求家里人的意见，拿着父亲当年写的这份字据到行政村擅自将房子迁款、拆迁后房子租金补贴、搬家费等等一切费用据为己有，并且将行政村分给母亲的一套房子改为自己的名字，并交了房款，拿到了房子的钥匙。当我得知此事后到行政村找到负责人说明了家里的情况，并向村里提出在没有母亲签字或委托受权的情况下，村里擅自将房屋所有权改为弟弟的名字这种做法是错误的。村里负责人给我的答复是：会通知弟弟并说明情况，虽然弟弟交了房款并拿到钥匙，但是，在后期办理的房屋土地使用证时，会以母亲的名字办理。 一直以来，父母的年岁以高，无劳动能力，他们的生活费、医疗费等等一切费用均由我们弟兄俩人同共承担，父亲去逝时办理后事的一切费用也是我们弟兄俩人共同承担。父亲去逝后，母在一个人在农村居住，母亲一切费用也均由我们弟兄俩承担，房子拆迁后，母亲在我们弟兄俩家里轮流生活。现在母亲居住在我家里，并且，我在征得母亲同意的情况下，随母亲的意愿，让母亲长期居住在我家里，不再让母亲在我与弟弟两家轮流生活，让老人安度晚年。在2009年还对农村的房屋进行过一次大的维修，房屋维修的费用也均是由我们弟兄俩人共同承担，当时，弟弟也没有提过家里的房子是他的。为此事，我也征得两个姐姐的以及一些亲戚的意见，他们一致认为弟弟这种做法是错误的，无论是于公于私，还是于情于理都是说不过去的。但弟弟不听任何人劝说，仍然独断专行，我行我素。将家里的拆迁款、拆迁后房子租金补贴、搬家费、新家村分得的一套房子等等据为己有，此事令母亲非常生气，母亲也毫无办法。基本情况就是这样。 我想问的是： 1、父亲当年在我和母亲以及其他人都不知情的情况下写的这个字据“将房子产权归弟弟一个人所有”有没有法律效应？（注：父亲所写的字据上有涂改痕迹，涂改部分明显不是父亲的笔迹。从涂改部分来看，是在父亲去逝后加上去的。） 2、假使父亲写的字据有法律效应，父亲在母亲不知情的情况下有没有权力处理家里的全部房产？（我看过《继承法》，我能不能理解为：父亲只有权力处理属于他自己的那份房产，而属于我母亲的房产，在未征得母亲同意的情况下，父亲是没有权力处理的。） 3、在有父亲写的那张字据的情况下，根据家庭的实际情况，从法律上来讲，家里的房产以及新农村分得的一套房子如何分配？ 4、新农村分给母亲的一套房子，弟弟仅凭父亲写的那张字据，有没有权力据为己有？ 5、新农村分给母亲的一套房子，父亲还有没有部分产权？ 6、母亲有没有权力支配新农村分给她的这套房子？ 7、我有没有权力，或者说，母亲有没有权力向行政村提出将新农村分得的一套房子的产权改回母亲的名字？ 8、我的想法是：既然我父亲写了那份字据，尊重父亲的意愿，将房屋的拆迁款一半归弟弟所有，一半归母亲所有，房屋的房租补贴以及搬家费等其它一切费用归母亲所有，作为母亲以后的生活以及医疗等等开支。如果母亲百年之后仍有结余，那么，结余的钱我与弟弟均分。新农村的一套房屋的产权，我与弟弟各占一半。（注：两个姐姐自愿放弃房产继承权。），但房产权必须要以母亲的名字办理。不知道我这样的想法是否有道理？我这样的想法从法律上来讲是否有依据？ 恳请律师给我法律上的帮助，对我家里这件事我该如何处理？在此我先深表感谢！
大家好！我有一事请教：我们在农村老家有一套房子，是没有房产证的，只有当时卖房子的人给我们的一张契约。前几天找那张契约发现已经丢失，这个原房主早已经去世。所以我们前几天又让原房主的女儿（70岁左右）补了一份证明（大概内容是原契约丢失，现证明房子是卖给我们了），并按了手印。那么请问这份契约有效吗？ 还有一
大家好，我有一事请教 ：我家在农村好多年前村上批给了宅基地盖了房子，没有房产证只有一张契约，现在我要办理房产证，该怎么办？
本人父母在乡下有老宅有两间房，这个老宅因是祖上留下来无产权。后因父母均离开老家在外工作，就将这两间房借给伯父居住。现在伯父宣称这两间房是他自己早年从他人手中买下来，不承认这房子是我们的。现在涉及拆迁，我要怎么办才能拿回产权。
你好，我是上海市青浦区的，我在青浦区农村有一栋老宅，于1995年卖掉，2004年老宅拆迁，我没有得到任何补偿，请问我该怎么办
老房子只有一层，现在是我二伯居住（他身有多重残疾，五十几岁，单身）。房子已有二十几年的历史了。我爷爷那时候盖的。当时是有土地证的。后来不知道怎么回事，这间房子土地面积被村里的干部从证上划掉了。之前我爷爷他们有去办过房产证，但都没批下来。不知道是哪些手续没到位。 现在村里可能会整改。现在这房子连土地证
我们在农村老家有一套房子，是没有房产证的，只有当时卖房子的人给我们的一张契约。前几天找那张契约发现已经丢失，这个原房主早已经去世,他老婆还活着。这个房子我们已经使用10年。 村里开了个证明，好用吗？
你好请问：这套房子是当初父母拆迁后分的，后一直和父母居住，后来动用我们夫妻两个的公积金买下，产权是我一个人的。父亲去世，母亲健在。现在弟弟离婚，想把户口迁入我们的房子，而我们的房子有拆迁的可能，他户口的迁入对我们以后的动迁会有什么影响吗！谢谢！！
我有兄弟姐妹四人，两个姐姐和一个弟弟，父亲于2000年11月去逝，母亲仍健在，年近八旬。2010年下半年，我们这个地区进行新农村改造，母亲在农村居住的房子要拆迁，行政村在新农村分给母亲一套房子。（注：我们兄弟姐妹四人的户口早在很多年前就相继迁出行政村，行政村现在只有母亲一个人户口）。我与弟弟在商量家里母亲的生
