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楼上施工,外墙上磁砖掉下,砸坏管道,导致楼下门市被水淹,损失惨重,谁负责任

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提问人:ask20160602b8n
提问时间:2016-06-02
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2016年1月因楼上室内冷水(自来水)管道接口松动向楼下漏水,导致楼下客厅吊顶大面积泡湿。当时开发商初步判断为地暖管道漏水,因此经开发商、地暖公司、房屋业主共同商议后,签署协议表示由地暖公司将地面起开检查,地面起来后发现并非地暖管道问题而是冷水管问题。因房屋于2013年9月交房,开发商以已过2年房屋保修期为由

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