律师您好！我的商铺出租和租户签合同为两年，但租户第一月以资金困难，未交清租金，之后第二、三月也以多种理由未交租金，现租期未到，租户不交租金，东西不搬走，听电话但找不到人，现押金未退，想转租如何处理？
刚买了套二手房，约定2011年1月20日房证下发时房主交房。原房主与租户签订的租赁合同是2010年8月1日到2011年8月1日，但租金只交了半年。我想2月1日让租户搬走，但租户不同意。原来租金是1000元/月，现在同等房租都已上涨到1500元/元。怎样才能然租户搬走？我继续租他的话，可以要求上涨房租么？可以要求原房主赔偿我的损失
急求助 着急用钱卖房 但租户没到期不搬走 但已住满最短一年租期 该怎么协商解决
详情见补充内容 请法律达人帮忙看下这个情况该如何处理为好，谢谢了。。 ~~~~~~~~~
本人名下有一套单间，拥有该单间产权。早年委托本人叔叔出租（口头委托，并未做公证），租金用作本人奶奶（以瘫痪在床）的赡养费，由于本人因自用需要回收该单间，且租户的租期已到，但租户以一直与我叔叔联系交租为由拒绝搬出，而且本人叔叔也不同意本人回收该单间，并且以放弃赡养其母亲即我奶奶相威胁。情况大致如上，现
不是真正的房主的房东把房子转租给我，从中间收取一半的租金，这样合法吗？
我现在的这个房东不是真正的房主，他是租别人的然后租给我们，我的年租金比我们这一底商的年租金多1万多，请问他那样合法吗？我该怎么做？
本人在武汉青山去工业四路鑫民商务酒店住宿，早上起来发现电脑包没有了，里边有现金、银行卡等相关工作资料，检查后发现房间有一扇窗户是开着的，窗台及凳子上有脚印，可以肯定是小偷晚上从窗户进入的，该酒店2楼的窗户无防盗栏，酒店监控就是摆设，无法看到有效区域，酒店的认为是由于我未关窗户所致，所以应由我来负全责
房屋租期为一年 现在还有半年租期 租客很无赖 比房东还凶 每次去找都不在家 电话说不上几句就挂了 可以赶他们走嘛？
我的门面房买掉后,承租人租期到后不肯搬走怎么办，四年前承租人从前一个承租人那和我谈，要接着承租，我们要一年一租，他要承租三年，要装潢，给了两万元，要求租他三年，第一，二年租金不变，三年后房东有权收回房子，不用承担装潢损失，现在又反悔，要二万元，请问如何应对，
合同上明确写出房子一年起租，时间为2011年4月至2012年4月，房租半年一付，现在租客因个人原因要求退房，还剩5个月的租期，此前租客已将下半年的租金在10月份交付房东，当时首次交付时还预交了一个月房租作为押金，现在租客无故提前退房，房东该如何处理？是否可以拒绝租客无故中途退房？
原业主与租户签定了两年租约，但现在房屋已转让，距原业主与租户签定的租约还有一年才到期，现业主同意让租户继续租满一年，但须得跟现业主重新按原租约条款签定租约，并将房租交现业主，请问这样合法吗？如租户拒绝与现业主重新签定租约，而仍按原租约将房租付给原业主，请问该如何维护现业主的权益？
您好，我有6间临街店铺，5年前租给乙方，2011、11、30到期。乙方把其中的2间转租给了第三方，也跟他签订了合同，他们的合同没到期，第三方拒绝搬出，乙方因为债务出逃在外，联系不上。我要怎么收回店铺呢？谢谢！
