你好，我最近想买套房子，是单位分的房子，对外出售的，办不了按揭，房产证要5年以后才能拿到，有风险吗？

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提问人：1464533043
提问时间：2016-05-29

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

你好，我想买个二手房，但是他的这个房子三年以后才能拿到房产证，我我需要和他办理哪些手续

ask20150912fi6 已关闭 2015-09-12 回复(0)

你好！最近想买朋友的单位福利房，但房产证得过五年才能过户，我需要准备那些内容？谢谢！

ask201602139uj 已关闭 2016-02-13 回复(0)

你好！我想买一个二手房，是人家单位的房子，房产证上了要五年后才能过户，现在还差三年，请问我要怎么做才有保障！

ask201603024vu 已过期 2016-03-02 回复(1)

我欠别人一笔钱，暂时还不了，我有房子但是是按揭房产证还没拿到，对方要我做产权抵押，请问怎么操作？对我是否有害？或者注意事项？谢谢

ask20160313vkj 已过期 2016-03-13 回复(2)

你好陈律师，我农村信用五户联保小额社贷款还不了，能牵扯到房产吗？我的房子也是按揭的，

ask201603272d3 已关闭 2016-03-27 回复(0)

你好，我在广州买了房子，要到明年才能拿到房产证，但是我今年想把户口迁出广州，这样会不会影响我拿房产证？

zhuxiaofeng7960 已过期 2016-04-08 回复(2)

你好我现在准备买二手房房子户主说是单位的房子要五年以后才能过户，现在先去公正处公正写个协议这样行吗

ask201604100y0 已过期 2016-04-10 回复(2)

你好，我买的是商品房，开发商要给我办回迁房的房产证，这对以后得房产使用上有什么风险！请您告知，谢谢

ask20160411epo 已过期 2016-04-11 回复(3)

你好，关于执行的事，执行法官说房子是按揭的，得等还完银行的钱才能执行他名下的房产，对吗

ask20160528313 已过期 2016-05-28 回复(3)