律师您好！我是15年底买的房子，定于16年4月交房，由于公积金贷款没有回款

律师您好！我是15年底买的房子，定于16年4月交房，由于公积金贷款没有回款，开发商不给交房，我可以起诉开发商吗？

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提问人：ask20160528k87
提问时间：2016-05-28

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您好，男方已经交首付买房，但由于房子还没有办理预售证，无法用公积金贷款。一旦可以办理，男方自己的公积金余额就可以偿还每月本息。如果现在登记，婚后办理房产证是不是必须写两个人的名字？哪些部分的房款是婚前财产？哪些是婚后财产？

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