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签了居间协议,我是买家,定金也付,我不想买房了,还要付中介费吗?

你好,律师,我是买家,签了居间协议,付了5万定金,现在房了降价了,我自己的小房子卖不掉,我现在不想买房子了,除了定金要不回来,我还要付双方的中介费吗?当时协议是各付各的中介费,而我的下家也定了另外一套房子,他付了10万定金,现在是我的不购买导致下家的购买也不成功,中介说我还要付下家违约金,请问我要付违约金吗?
你好,律师,我今天看了一下居间协议,上面写其中一方或者双方违反约定,则违约方应付中介2%的服务费,这样的话如果在法庭上,法院会判付这个费用吗?还有就是如果我不想买房了或者让上家降价,是我本人通知上家,还是中介去通知上家?因为中介不肯和上家联系,我还可以和上家商量房子价格降下来吗?

问题状态:已解决 回复 (7)
提问人:yq19792003
提问时间:2011-11-25
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居间合同已有约定“客户贷款不成功不购房”现在确实贷款遇到问题,上家和中介能没收定金和中介费吗?

贷款格式栏目中注明:“若申请抵押贷款,银行批准额度不足申请额度,不足部分由买方以现金补足”考虑到本合同的成交价300万其实是到手价,实际支付比成交价还要超出几十万,这部分隐性支出银行不会满足,于是就要求中介在此栏中明确:若银行不足申请额度就不购买房不作违约。于是中介特意在交易条件贷款备注栏的空格中写明

wenqian@sina.co 已过期 2011-01-23 回复(4)

1月26日在中介和房东签了居间协议,付了5万定金,定金能要回来么?

1月26日在中介和房东签了居间协议,付了5万定金,接着新政出台,首付提高六成,贷款1.1 倍,所以不想买了,定金能要回来么?现在房东扬言不仅不还定金,还要陪他3到4 个点。我也不知是什么的三到四个点。

丢丢kc 已过期 2011-03-07 回复(8)

居间协议不能买房了,怎么退定金

名下已经有两套房了,自己不知道,又签了居间协议,付了定金,怎么办? 新政已经出台了,可我不知道不能买...怎么办好急啊,付了6W意向金

bbo2008 已过期 2011-03-24 回复(7)

签完房地产买卖居间协议,我是买家,我不想买房子了,能要回定金吗?

签完房地产买卖居间协议,我是买家,我不想买房子了,能要回定金吗,协议上中介只签了个名子,没有填写日期,这份协议能生效吗?

遥遥345 已过期 2011-08-31 回复(9)

居间协议中的定金条款效力

各位大律师您们好 居间协议中的有关定金条款 转定金:如甲方在本协议上签字,则乙方交付的意向金(5000元)为定金。甲方同意将前述定金交丙方保管。待甲方签订本协议后五日内,乙方应补足定金至人民币50000元,甲方同意将该定金继续交丙方保管。若甲方将该房地产权证原件交丙方保管,则乙方同意甲方可以从丙方处取回由丙

frank_teng 已过期 2011-10-03 回复(5)

贷款延迟,买卖双方均不想买房,中介却不肯退还中介费

您好,我在今年二月底的时候买了一套二手房,贷款的手续都办好了,符合条件,但是银行一直不放款,等了两个多月。购房合同中签订的是4月底交房,因为延期,买卖双方都不想继续交易,中介却不肯退还费用,还麻烦指点。

uCE8168 已过期 2011-10-05 回复(3)

居间协议违约,支付中介违约金的问题。

居间协议约定:“若因一方相关权利人提出异议无法履行的,该方签署人将自愿自行或连带承担定金责任,且该方签署人应向丙方(居间方)支付居间服务补偿金为本协议第三条所述总房价款的2%(30000元),本条款独立发生法律效力。” 我是买方,现在资金无法到位,所以居间协议无法继续履行,愿意承担定金责任,但居间方要求的补

lastjazz 已过期 2011-10-27 回复(2)

买房交了定金。中介把我要买的房子的地址打错了一个字。

买房交了10000定金。按揭的利息太超出了自己的能力。想要求退定金。。中介不退。后来发现本人和中介签的定金合同中中介把我想买的地址打错了。本来是广东省市银英路。中介打到的是广东省市钜英路。请问下这样的合同有效吗??

cge1234 已关闭 2011-11-12 回复(1)

一群人,签了认购书,交了定金,不想签合同买房了,律师可以帮忙要回定金吗?

一群人,签了认购书,交了定金,不想签合同买房了,律师可以帮忙要回定金吗?打赢的可能性有多大?

herym 已过期 2011-11-23 回复(8)
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