请教独立车库的判定依据是什么？独立车库楼顶所有权是属车库业主还是小区业主？
各位律师老师好，小区修建时，在独立于楼栋的地方修建了一个三层车库，500多个业主通过购买的方式取得了车位产权证（每个车位含公摊面积33平米多）。该车库与小区其他建筑不搭界，因为地势原因，车库依坡而建（类似洪崖洞的地形），只有一个立面露在外面，其余三面皆在地平面下，车库顶和小区进口内的马路相邻且一个平面，目前是近7000平米的绿地。现在小区业委会借口小区是经济适用房，土地是划拨土地，且车库是小区附属建筑，准备组织小区近2000户业主投票，在车库顶修建停车场。而车库业主认为车库是独立建筑，车库业主取得产权的同时也获得了车库楼顶的所有权，是否修建停车场应该由车库业主说了算，计划通过诉讼维权保持现有状态。想请教下，这个车库究竟是不是独立车库，其所有权归属车库业主还是小区业主？
想请教下：该车库楼顶的所有权是整个小区的业主？还是车库业主？
我有1套小区住房，现楼顶板面漏水，我请教我应该找楼上的房东，还是找物业公司，或找开发商赔我家的损失
我有1套小区住房，现楼顶板面漏水，我请教我应该找楼上的房东，还是找物业公司，或找开发商赔我家的损失。
你好，业主对小区第地下车库收费不满，认为收费过高，有什么维权方式 小区是福州城门的海西佰悦城
你好，业主对小区第地下车库收费不满，认为收费过高，有什么维权方式 小区是福州城门的海西佰悦城，相当偏的一个小区，现在地库收费标准是白天5元晚上10元，如果碰上晚上7点半左右进去，八点半左右出来一个小时，收费15元，太恐怖了，这可是三环外的住宅，收费标准太高了，业主要如何维权，求助！
小区地下车库的所有权到底归谁所有？物业有没有权力收取地面车位
小区地下车库的所有权到底归谁所有？物业有没有权力收取地面车位的租金？
小区属商住一体，1、2层为商铺，为所在村所有，地下车库与3层以上为业主所有
小区属商住一体，1、2层为商铺，为所在村所有，地下车库与3层以上为业主所有，现商铺将水管、光缆直接通到地下车库顶部，将2层层顶的绿化去除，请我我们怎么维权
购房时合同写清了，小区使用权和所有权归全体业主所有，开发商有
购房时合同写清了，小区使用权和所有权归全体业主所有，开发商有权划成车位租赁给业主吗？
小区别墅私家花园围栏城管可以拆吗？城管禁止业主修建围栏的依据是什么？
小区别墅私家花园围栏城管可以拆吗？别墅的私家花园的具有使用权没有产权，而且与开发商的合同上写明了拥有多少个平方的私家花园，每栋别墅的花园开发商都有划分的。而且以前花园的植被维护都要自己出钱给物业，按你花园平方收费的，不属于小区公共的。别墅业主基本上都被偷盗过，而且套房的居民会拿东西来自己家门口的花园
2015年初车库移交物业管理，物业公司管理不到位，地下车库乱停乱放，公共通道停车，卫生经常不打扫，多次找物业公司要求整改，一直没有得到改善。同时要求物业公司办理蓝牙进出手续，物业公司以未交车库管理费为由拒绝，导致车库两年无法正常使用。车库属于业主产权，却得不到正常使用，这是否属于违法行为，是否可以起诉物
