1、签合同时原业主口头说明水管没有问题，卫生间防水不好，需要买家重做卫生间防水。有电话录音证据显示，中介与买家均听到同样的信息，此项未在合同体现。 2、银行同贷书出来后，买家检查房子发现是水管爆裂，经协商原业主电话同意并承诺（有录音）负责更换全部水管以及修复因水管破坏的地方（卫生间防水工程除外）。 3、在开工第一天原业主拆掉厨房、阳台、卫生间后，原业主表示此事不再负责修复，终止施工。 4、经再次协商原业主再次微信同意继续施工，可不愿意签补充协议或者书面承诺。业主只是信息承诺会修。 5、请问一下，原业主这种情况，是否有法律依据要求其签订补充协议或者书面承诺书？ 6、接下来房子过户到买家名下后，买家是否有法律支持维护合法权益？ 7、原业主承诺的电话录音与微信信息记录是否具备法律效应？
我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？
我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？ 我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？
二手房已过户，交房前原业主故意将屋内墙面地面装修破坏，新业主可以要求赔偿吗？
二手房已过户，交房前原业主故意将屋内墙面地面装修破坏，新业主可以要求赔偿吗？二手房买卖合同上没有就装修做专门的说明。
在2016年4月份购买二手房时，与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同，并支付了3万元定金，合同里未约定毁约方承担的赔偿金额，由于卖房提前还贷一直没办下来，要到6月份才能提前还贷，在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子，想违约，目前房价一直在涨，我需要怎样才能得到我的合法权益？谢谢 如果双方协商
房子租期一年，合约上要求退房前提前一个月通知业主，但是没有说明没有通知应该怎么办
房子租期一年，合约上要求退房前提前一个月通知业主，但是没有说明没有通知应该怎么办，现在我们因为没有提前通知业主，但是我们愿意支付业主找到下一个租户所空余的租金，但是业主一定要扣除我一个月押金合理吗？
小区原本属于业主的公用场所被开发商租赁给个人开小卖部该如何维权？
小区原本属于业主的公用场所被开发商租赁给个人开小卖部，多处公用面积开发商做成隔间自己堆放杂物等该如何维权？另外有些业主没有交停车费，有些交50一个月有些交100，为何我们要交200一个月，且不交就要锁我们的车，物业也没有锁别人的车，这个又要怎么办？请老师帮忙解答一下，谢谢
我租了一套房，在签合同之前房东隐瞒了该房屋的水质有严重污染的事实，并在我与他反馈后不进行改善，他的水是自己打的井，在楼顶建了个蓄水池 ，里面的水都是黄色的，明显是不能饮用的，我可以要求解除租房合同吗？如果解除的话，我是否要支付违约金？如果饮用这个水对我的身体造成了损害，我可以要求其赔偿吗？ 签合同之前
