我现金全款买了一套回迁房的房票,房票上是老太太名字,他有3个子女.我们私下签了个买卖协议,房主和他的三个子女都在协议上签字表示同意并且按了手印,也有钱的收条.但是没有到公正处公正.在房子还没有选房号前老太太病逝,动迁办必须要求房主的继承人开具继承公正书才可以选号,如果这样的话我们之前签的买卖协议还有效吗?而且这样的话房屋的产权人应该落老太太其中一个子女的名.那么之后我该怎么办才能最大程度上不伤害我的利益呢?房号选完后还用和继承产权的人重新签一份买卖协议吗?钱的收条还用继承产权的人再重新写一份吗?如果他们反悔的话我会房、钱两空吗？
她老伴早就去世了
我们将一处房产卖于乙方当时交了5000元定金并签定协议，由于我们的房产证正在办理当中所以协议中指出等房产证下来之后交全款18万元，一个月后我们的房产证下来了，给她打电话她说不买了钱凑不够了，之后我们又把房子卖了出去，大概四天吧她们又说要买了，而现在还一天两天的推迟交款时间，我们该怎么办，协议中提出见到房产
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属
您好！我有一套房屋需要出售，现在已经找到买主，可买方一时拿不出那么多钱来付房款，想先交一部份就过户，过了户之后才可办贷款交另外一部份房款，作为卖方总觉得双方签一份协议有遗问，我想如果我们要公证的话要办的手续复杂吗，费用共计多少元呢，请给予答复，谢谢。
房屋产权人没有委托书,由他人代签订了买卖协议(不是合同),收了定金.后来产权人不同意卖,协议有效吗?定金归还,还要赔偿吗?其他还有什么问题吗?
我2003年与拆迁户书面签订协议，按一定价款购买其还建房（当时房屋在建未竣工），2004年房屋建好，我付完全款并由卖房人手中取得房屋钥匙，并实际搬入居住，2010年房产证、土地证办好（登记是拆迁户的名字），我找拆迁户讨要证件办理过户。对方开口索要钱款（一万叁仟圆），称卖房没卖个好价钱，不给钱就不给证。想咨询律师
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
前几天我从中介协议买了一单元后因房屋太旧跟房本年限不符，提出不要，中介说我违约扣了我一万元钱我想问一下中介应该扣我钱吗？我违约应该赔多少钱？中介应该收中介费吗？
