商品房买卖合同补充协议与开发商协商不一致，要求退还定金可以吗

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提问人：ask20160514thx
提问时间：2016-05-14

签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？

您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都

雅清园已过期 2009-05-05 回复(4)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？

q707601986 已解决 2013-09-16 回复(8)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

已交定金，还未签协议，可否与开发商再协商房屋价格，协商不一致可否要求全额退钱

买房已经交了30万的定金；房屋价格有口头协商过，但还未与开发商签任何协议。在签订协议前，房屋价格是否还可以再跟开发商协商，如果协商不能达成一致，可否要求开发商全额退钱？谢谢

andy5777 已过期 2015-01-11 回复(2)

与开发商签订商品房买卖协议后，领取产权证前，配偶过世，请问，配偶的继承能要求继承这套商品房吗？

与开发商签订商品房买卖协议后，领取产权证前，配偶过世，请问，配偶的继承能要求继承这套商品房吗？。

xxx1977 已过期 2015-04-25 回复(14)

商住房属于商品房吗？签订协议买的是商住房，但协议是商品房可以进行定金退还吗？

求教嗷，我在天津准备购买一个复式房子，但是开发商并没有告诉我这个房子是商住房，一直说是40年产权的商品房，已经交了定金以后才知道是商住房，定金的协议上也写的是商品房预购协议，因为是为了孩子买的房子，商住房是不能落户的，现在不准备买房了，让开发商退定金款，是否能够以协议上没说明是商住房，而只是商品房来要

翟焱焱已过期 2015-07-20 回复(2)

您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议

您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议，这个补充协议中有约定我退房后与第三方发生的费用均由我自己承担，包括银行贷款利息，请问我起诉开发商可以依据国家法律来推翻这个条款吗，也就是说由开发商来承担包括我退房引起的银行利息在内的一切损失吗

ask20151220v96 已过期 2015-12-20 回复(9)

因和开发商合同不能达成一致，可以要求退定金吗？

第二十条房屋登记（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起 900个工作日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第 2 种方式处理： 900个工作日，这样的合同可以不签订吗？可以要求退定金吗？

zixun11.00 已过期 2016-01-25 回复(1)

因双方就《商品房买卖合同》条款（包括附件等补充条款）未能协商达成一致

《商品房认购书》签定后，因双方就《商品房买卖合同》条款（包括附件等补充条款）未能协商达成一致，导致《商品房买卖合同》无法签定。但是我在和开发商签订的认购合同里有个条款写明协商不一致，开发商可以没收定金。他们这个条款是合理的吗？我如果不签购房合同是否可以退回定金。

clqzwyf 已过期 2016-03-16 回复(1)

签订了购房认购协议，交了两万定金，但是不想签购房合同，请问开发商是否可以退还

签订了购房认购协议，交了两万定金，但是不想签购房合同，请问开发商是否可以退还。第一条是出卖方，订购方在签订本协议前，出卖方已向买受人出示了商品房销售管理办法，商品房买卖合同样本，但是实际上没有出示。在正式签订购房合同前不想买了，请问定林，是否可以退还。

ask20160317c9u 已过期 2016-03-17 回复(1)