最近开发商通知我收房但是要我缴纳3%的契税。根据成都市相关购房优惠政策的规定，我的房子只需交1.5%。 开发商的理由是他们不知道业主购置的房屋是第几套房所以要先统一收取3%的契税到时候办理产权以后再退。我认为这种做法不合理于是提出自己缴纳契税以及其他办理产权产生的费用。开发商让我写承诺书说明如果我自己办不下来与他们无关。我在承诺书中加了一条就是如果是因为开发商的原因，如逾期没有办理大产权，或者不协助我办理分户产权导致我在合同约定时间拿不到房产证，开发商要负责。开发商对此不同意并开始回避我。请问我应该怎样维权？开发商的做法（收取3%的契税）对吗？
约定中并无说明具体收取多少，只写了交房时所缴款项由开发商到时通知为准。
难道这样他们就可以狮子大开口？就可以不按照政策规定走？
另外，房子是按揭也签了委托协议。但是开发商同意我自己办，但要求我写承诺。
请问我还有没有办法要求只缴纳1.5%，如果开发商始终不同意呢？如果我写承诺自己去办理损失与他们无关，是不是会很麻烦受到开发商的刁难？
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是50年,但是现在用作了住宅用地,这样房子的土地使用权年限和房产的年限会是多少?还会是70年吗 还有没有详细的
我原住房属于旧城改造被拆迁。08年和开发商签定的房屋买卖合同。购买了一套10层东1户的一栋85平米房屋（共12层）购房款一次性付清，合同上写明18个月后交房的但是现在拆迁还没结束，09年3月开发商以市规划局不同意原来的规划通知要去重新签定合同。我买的那栋楼改成28层。买的那套也改成99平米了。现在要补上14平米的房款，
我看中一个商铺，两间连通，有120多平方。以1.23万/平方签订一个预售协议,协议的大概内容是先付10万订金，一个月后再付30万，当时开发商口头承诺如果一个月能付清全部房款的一半，将每平方再优惠500。当时考虑自己的付款能力选择了前者。协议附带的图纸是两间铺面中间没有柱子。一个月后我把全部房款的一半凑齐，开发商又变
开发商这样做是不是有欺诈行为？我可以找开发商要回多交的房屋契税款吗？
我买了一间商铺房，08年7月份开发商就让把房屋钱交付清了，现在开发商开始交房，买的时候开发商承诺房屋契税开发商出一半，我出一半。当时交房屋钱时开发商说房屋契税收百分之八，他代收房屋契税。于是让我交百分之四的契税。我当时就交给他们了。现在我到房产局去咨询了房屋契税的交付情况。房产局征收契税的工作人员说商
建新房震伤老房子，出现了3个房子不同程度的裂缝，请问这样的情况可以像开发商索赔建筑受损赔偿费吗？
房子因为附近建新房，3个房间出现不同程度的7-8处裂缝，这样的情况让人无法接受。那么我们要提供什么材料吗？具体的情况怎么做呢？需要联合当地的居委会向开发商索赔吗？
交了认筹金后，订房主因为某种原因想退回认筹金，只因开发商一直在推延时间，原定五月份开盘时间解筹，后又以八月份开盘为理由要延迟到八月份，我们想尽快解筹，可否以法律方式追回那份认筹金？
我之前在某房产开发售楼处登记留了电话.6月27日该售楼处李某打电话跟我说有一商铺（05号）由于之前的客户退订（退房原因可能是因为房屋结构太差）现在对外发售，且正好有一租户承租，租金可观，但条件是该铺必须同03号·04号·06号一同出租，并称已付了租房订金。我一小时内赶到售楼处随李某看房，发现此房房屋结构非常差，
你好孙律师，我想咨询一下，在我们家西边开发了一处房地产小区，离我们家西侧大概10米左右，现在刚封了两栋楼的顶，这一建小区不要紧楼房建起来了，把我们家的阳光遮的只有一上午的时间有阳光，超过中午一两点以后我们这边都没有阳光了。本来很暖和的院子和室内，现在变的很清凉了！他们还天天晚上干到12点才下班，有时候还
外地开发商利用金钱买通市政府、县政府、地方上的关系私自占用粮田开发铁旷，没有经过任何合法程续，村里的大片耕田被开发，农民没有土地种粮食，土地被开发了以后大量的元素被晒选掉，土地三年五年不能种庄稼，环境遭到严重的破坏。请问出现这种情况怎么处理
