你好我是二手房卖家，我己付清银行按揭全款买家延迟过户，买家有

你好我是二手房卖家，我己付清银行按揭全款买家延迟过户，买家有赔偿吗

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提问人：ask20160428kp6
提问时间：2016-04-28

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？

二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。

瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(3)

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

合同约定的情况是：过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗？

chenbooo9 已过期 2011-01-25 回复(2)

二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

房屋买卖合同上写明2010年11月20号买家付订金一万元，11月25号二次付款29万元同时我配合完成房产过户，第三次付款（结清所有房款）时间是我搬离房子交钥匙的时间。现在的问题出在我已经准备好交出钥匙，而买方拿不出剩余房款（银行没放款），导致我拿不到钱。当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖

cccbbb 已过期 2011-01-27 回复(2)

你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方

你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方，协议又没写过户时间怎么办

ask201511070x3 已过期 2015-11-07 回复(1)

你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方

你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方，这样算不算是诈骗？

ask201511070x3 已关闭 2015-11-07 回复(0)

你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方你好

你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方你好，我买了二手房，钱全部付清了，但卖家老拖着不过户，人又不在同一个地方，这样算不算是诈骗？

ask201511070x3 已关闭 2015-11-07 回复(0)

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天，卖家反悔了，是通过中介买的，卖家退了首付款给中介，不愿意付违约金怎么办？

ask20151108xd4 已过期 2015-11-08 回复(1)

律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天

ask20151108xd4 已过期 2015-11-09 回复(1)

我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出

我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出，因为是学区房我家小孩准备到那边去上学，我应该怎么办，要不要过户

ask201601080mq 已过期 2016-01-18 回复(1)