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关于下水道问题

我于2006年购得私房一处,与邻居冯某共用一化粪池,现我了解,冯于2000年左右购得我现房旁边一处简易民宅,并将建推倒重建成6层,每层建为4个出租房屋,包括七楼顶共有26个小套间出租。在当时建房时,我先任房主曾不允许其开窗户和有关别的事项,特别是下水道问题听说当时不允许从我们相邻巷道过,在做下水道时,后经协商,我前任房主要求冯某建一个化粪池,并共用冯的化粪池做了一个厕所,这样事情才得以妥善解决。前不久,我又一邻居建一厕所,并要用冯的化粪池。冯现提出要求,因化粪池沉淀物多,每年必须担一次粪,现必须对此化粪池进行改造。我从2006年购此房后至今一直也没人提过此事,并也一直用着此化粪池,此前任屋主也说此化粪池是他建的,他有份的,所以我因此认为化粪池我也是有份的,所以在建化粪池问题上认为自有发言权,故多说了几句,并要求在建造费用上按厕所多少进行分摊,他因此十分恼火,并为此发生了争执,而认为是他建的化粪池,有权利不让我排水,故在前三天在我不知情的情况下将我的排水口用木头堵死,我想起诉,有几个地方底气不足,一是化粪池建设问题,我经走访周围居民,他们还是说化粪池是冯在建屋时所建,只是由于当时我前任屋主不允许他建,所以他才同意以让我前任屋主共用其化粪池;二是我们两屋之间的通道问题,我因不了解其国土面积,而我知道的房屋已满额占用了国土所载面积,而他现在说那个通道完全是他的,我因不清楚情况没敢乱说,怕万一他在国土证上将我们间的巷道划到他上了,到时我退路都没有,他不让我重要开挖下水道。三是关于建设费用问题,我如果提出按厕所个数摊派(我有三个厕所),会不会支持我。

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提问人:zfbms
提问时间:2009-10-31
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