租房合同上说若要续租的应提前3个月通知房东,否则算违约,请问这条合同合法吗

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提问人：outonyi
提问时间：2011-11-03

租房合同到期要必须要提前通知房东吗?如果不提前是违约的吗?她说要扣押金,我提前了8天了,他说要必须提前10天以上合同法允许不? 2008-11-21 17:19 补充问题问下我租的合同到期房东说要提前10天才能退房如果不退的不给押金，这合理不，我现在提前8天和她说退房的，合同到期了还不合同上的条款还有效？我合同上有两个条款

superghy 已过期 2008-11-22 回复(3)

租房合同未到期，提前一个月通知房东。算违约吗

我与房东在08年7月8日签的合同租期一年。现在我不想租了。提前一个月跟房东说，到09年2月7日不租。算不算违约？房东一口咬定违约。不退押金合同上有一款“甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，爱对方同意的前提下解除合约。”如果房东不同意是不是就算违约呢？

shengy 已过期 2008-12-21 回复(4)

租房房东先违约,我想提前结束合同

半年前租了套房子，搬来后发现很多电器坏了，向房东反映后，把空调修了后其他就推辞让我自己付钱来维修，商讨未果后自己修理了电器承担了费用，也提前和房东说要合同期不满就搬走，到了搬家的时间房东又说要去除部分押金来抵偿她的损失，但这是房东违约在先，请问这种情况我需要赔偿吗？

kkk2009lll 已过期 2010-12-10 回复(1)

租房提前退房但未提前通知房东，除向房东缴合同上违约金外，还需要负其它责任么？

租房一年，住了半年因工作需要，想要退房，没有向提前通知房东。请问除向房东缴纳合同上一个月租金的违约金外，还需要负其它责任么？

tailer 已过期 2011-01-26 回复(2)

租房合同上写-到期不租提前半月通知房东。是否具有法律依据

您好，我的租房合同上有一条写明如果到期不续租，必须提前半个月通知房东。否则不退还押金。这个是否有法律依据？因为我是提前5天和房东说的，现在房东以这个为由，不退我押金。他这条规定是否有法律依据，算不算霸王条款。而且他这个是属于群租房，如果我要走法律程序，是否会胜诉。

236475723 已过期 2011-03-01 回复(4)

我是房东，租房合同，请问是否违约

我昨天和房客签订了租房合同，他们要从七月一日起租，晚上我算了一下觉得不划算，决定不租给他们了，他们还没有付房租给我，可是在昨天签的租房合同上注明了一个月房租的违约金。我想问一下，这样我需不需要给他们一个月的违约金？但是我们目前没有任何实质性的交易，他也没有给我定金之类的

毒辣辣已过期 2011-06-14 回复(9)

房子合同签了一年合同；交了半年，押金交了一个月，我以提前一个月通知房东，请问押金能否返还，

房子合同签了一年合同；交了半年，押金交了一个月，因有事要回日本，房子2011年8月20到期，房东不退押金叫我陪她10天损失，我以提前一个月通知房东，请问押金能否返还，我要赔他损失吗？

dujian158 已过期 2011-07-30 回复(1)

租房合同上说若不续租则租客应提前3个月通知房东，否则算违约，请问这条合同合法吗？

Michelle1686 已过期 2011-08-29 回复(2)

房合同未到期，提前13天通知房东。算违约吗？

在合同未满的情况下，提起13天告知房东。算不算违约？？？当时房东说压1000给他但现在房东说我们违约要求赔一个月的违约金就是1200.我们还要多给房东200这样合法合理吗？？？求助好心人简解答！

黎夏忧已过期 2011-10-22 回复(5)

租房提前退房，按照合同已提前两月告知房东，算违约吗？

我五月份租的房子，合同签的是5月4日至明年2月3日。现在我买了房子要提前退房，已于九月底电话告知房东，决定住到11月底就退房，房东说我们算是违约，不退还押金，请问我这算是违约吗？

youyoucao 已过期 2011-10-28 回复(5)