买房时，房主违约怎么处理？

杨律师，你好，本人于2009年10月6日与房主于某签订买房合同，说好房子价格为17万6千元，首付了17万元，商定好10月15号给齐剩余的6千元房款，后来给于某打了两次电话，他都推脱有事，直到10月23号房主于某说自己不卖房子了，因为有人想出更高的价格买他的房子。如果房主违约的话，那违约金是多少？ 麻烦您了，谢谢

买房未过户，房主不交违约金导致租户不搬走，怎么办呢

我于2009年7月12日通过链家地产中介与业主签订了购房合同与定金合同，当日支付给业主2万元定金。由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年年末，所以在购房合同的补充协议里写明：租户需自签订购房合同之日起一个月搬离此房屋，由甲方（也就是业主）去和租户协商。 之后的2009年7月24日，我和业主一起到链家地产总部，

买房没过户,现找不到房主怎么办?

我是小镇居民.买房时房产证没过户(她的土地证明及房产证在我手中)只有私人签的买卖契约没公证但有邻居画押作证.现在要拆迁了我又找不到卖我房子的房主(估计原房主老人已不在世了.因为房子转了很多手了)怎么办？

合同法中违约合同怎么处理

请问一下，合同法中关于违约合同怎么处理，是否有什么相关的规定，

关于土的合同违约怎么处理

我是个农民买了15亩地，我们的合同是17年，我种了3年，现甲方要收回他的地，我可以不给他么或该怎么处理此事啊

违约应怎么处理

买卖协议书，一方违约，另一方要强制执行，一般会怎么处理。

违约了 保证金怎么处理

我在网上开了一个卡盟 有个人供货交了保证金 现在不供货了 想要退回保证金 我该怎么办

租房违约怎么处理

我和房东签订的租房协议如下：2010年6月12日与房东签订租房合同为一年，截止为2011年6月12日，住进他这个房子不到一个月房东把房子已经卖掉了，现在要跟我协商要我搬出去帮我找房子，希望在2010年9月30日之前搬出去，房东已经答应了买他房子的人并且已经过户到他人名下了，但是我又不想搬，因为我买的房子也要等到年底才能

买房写了两个人名字分手后怎么处理？

本来想和男朋友结婚的，所以他急着买房，当时想到婚后我也要还款就要求把我的名字也写了上去。但是现在感情不合分开了，我想把我的名字去掉，因为是代款20年，银行不同意。我可以把名字过户给他一个人吗？首付是他出的。但是对于法律来讲，因为没有结婚买房就算我没出钱也是共同买房。如果他以后还不上代款，银行会找的。但

购房买卖，业主违约怎么处理？

本人通过中介公司介绍购买了东莞一小区的房子，已经签了三方合同买卖合同，现业主为了出售房子要迁移户口的问题不想出售此房子，业主签合同时已收到我一万元的定金，合同里面一方违约要赔偿一万元违约金，现在与业主协商不成，我应该怎么做？谢谢！