你好！我在东莞一家中介签了一份购房合同，并付了定金，但没有到房管局备案

你好！我在东莞一家中介签了一份购房合同，并付了定金，但没有到房管局备案，合同上也没有备案号，请问合同是否生效？不买了能否退回定金和中介费。谢谢。

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提问人：ask20160420zxe
提问时间：2016-04-20

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知），协议甲方一栏由中介方签的，并交付定金2万元。事后第二天，我要求中介与卖房屋主见面谈谈，可是被中介告知房屋所有权人已于两年前去世。我问他屋主去世了你怎么可以帮他签字？更何来委托书？中介说他有屋主老婆的委托书

ask20150515xbo 已关闭 2015-05-15 回复(0)

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知）

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知），并交付定金2万元。事后第二天，要求中介与卖房屋主见面谈谈，可是被中介告知房屋所有权人已于两年前去世。我问他屋主去世了你何来委托书？中介说他有屋主老婆的委托书。然后我经过打听得知，屋主的父母已去世，小孩已弃

ask20150515xbo 已过期 2015-05-15 回复(1)

你好，购房合同写夫妻一方的名字，到房管局备案可以一方去签字吗

你好，购房合同写夫妻一方的名字，到房管局备案可以一方去签字吗？

ask20160119lzc 已过期 2016-01-19 回复(1)

律师你好，我现在签了购房合同，房管局也备案了贷款还没下来，我现在退房

律师你好，我现在签了购房合同，房管局也备案了贷款还没下来，我现在退房，违约金会是多少

ask20160126pa9 已关闭 2016-01-26 回复(0)

你好，律师，我想问下房产证还没有办理有购房合同有备案的房子法

你好，律师，我想问下房产证还没有办理有购房合同有备案的房子法院可以拍卖吗

ask20160128hwc 已过期 2016-01-28 回复(1)

你好，我是房产中介，之前带客户看房，客户看完交了两万定金，但是没有和房东签订购房合同和任何协议

你好，我是房产中介，之前带客户看房，客户看完交了两万定金，但是没有和房东签订购房合同和任何协议，只是开了一张定金发票给客户。现在客户不想买房了，要求退还当时看中的那套房子的定金。请问作为中介方有权扣还部分定金作为补偿吗