二手房交易买方与卖方之间未经过第三方中介相互签订的合同是否有法律效益？

二手房交易买方与卖方之间未经过第三方中介，也没有进行公证，相互签订的合同是否有法律效益？

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提问人：mengyuan918
提问时间：2016-04-12

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？

huaibo1987 已过期 2009-12-30 回复(1)

买卖双方在中介签了三方买卖合同，买方交了三万元定金给到卖方。在签完贷款合同后，买方母亲代表买方到中介告知要解约，理由是买方没有支付能力（在签合同签买方与他母亲说的是把原有两室卖掉，现在说不愿意卖，因为要拆迁了），中介向买方解释了违约责任，将这个情况转告卖方，经过协调，卖方同意解约，定金不退，并保留通

hugan09 已过期 2015-01-18 回复(3)

我是买方，通过中介签订合同买了一套二手房，所有手续准备好了，但卖方不过户

我是买方，通过中介看了一套二手房，合同签了，定金，首付款，中介费包括银行审批的钱都付了，因首付款在中介，卖方称要先收首付款再过户，拒绝办理过户手续，现在中介既不退钱给我也不过户房子，请问怎么办？急，因为小孩读书需户口

桃杏儿已过期 2015-03-04 回复(1)

我是买方，和卖方、中介4月12日签订了二手房合同，合同里约定

我是买方，和卖方、中介4月12日签订了二手房合同，合同里约定5月30日前首期款40万交银行做资金监管。合同里约定70天内签买卖合同。我已经按约定于5月29日做了资金监管，但70天过了10天银行贷款承诺函才批下来。现在，卖方以此原因认为70天内没有签买卖合同，不愿再卖房子给我们。我想咨询一下律师卖方是否存在违约？如果我

ask20150714wuc 已过期 2015-07-14 回复(3)

我是买方，和卖方、中介4月12日签订了二手房合同，合同里约定

我是买方，和卖方、中介4月12日签订了二手房合同，合同里约定5月30日前首期款40万交银行做资金监管。合同里约定70天内签买卖合同。我已经按约定于5月29日做了资金监管，但70天过了10天银行贷款承诺函才批下来。现在，卖方以此原因认为70天内没有签买卖合同，不愿再卖房子给我们。我想咨询一下律师卖方是否存在违约？如果我

ask20150714wuc 已过期 2015-07-14 回复(1)

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担，之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规，那么我们已签订的合同是否还有效？我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款？这个提议是否合理？有法可依么？法律有相关条款支持吗？

ask201509280fv 已过期 2015-09-28 回复(3)

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担

我于2015年8月与二手房卖方在中介签订合同，合同中约定所有税款由我（买方）承担，之后在网上看到关于税收不可转嫁他人的法规，那么我们已签订的合同是否还有效？我是否可以要求卖方承担自己应缴纳的税款？这个提议是否合理？有法可依么？法律有相关条款支持吗？

ask201509280fv 已过期 2015-09-28 回复(9)

我通过中介公司买一套二手房，中介没有让我和卖方签订任何合同，是否违规

我通过中介公司买一套二手房，中介没有让我和卖方签订任何合同，是否违规，我可以解除合同吗，可以要求返还订金吗

ask20151218tvi 已关闭 2015-12-18 回复(0)

你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方你好，我想咨询下二手房卖

你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方，现买方不想用首付作为卖方解押用，现卖方凑不到钱解押，于是想到用买方已经批下来的同货书去抵押银行处做担保给卖方货款，这样对买方有什么风险呢

1893321126 已关闭 2015-12-23 回复(0)

与中介签订了合同的房屋转租给第三方，承租人与第三方之间的合同是否有法律效力

与中介签订了合同的房屋转租给第三方，承租人与第三方之间的合同是否有法律效力？如果有中介的同意转租就成立还是必须得有房东的同意转租才有法律效力？非常感谢！

yuanlaiqingling 已关闭 2016-03-10 回复(0)