请问首付交了10万，房贷不能贷下来，可以无条件退房吗

定一套房，28万。9月号18交的10万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等两个月以后才能贷款20万，如到那时要多加3万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗

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提问人：欧阳钢
提问时间：2011-10-24

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房贷没办下来可以退房吗

今年4月份签的合同付的首付，办贷款的时候，新政出了一条外地人买房要交一年以上社保，因为在本地工作不满一年，故现在贷款还没办下来，可以要求退房吗？要不要交违约金？谢谢了

盖盖已过期 2010-09-11 回复(1)

请问首付交了10万，房贷不能贷下来，可以无条件退房吗

定一套房，47万。9月25交了2万定金，10月8号交的8万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等半年以后才能贷款37万，如到那时要多加5万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗

tWA1832 已过期 2010-10-18 回复(1)

房贷批不下来，可以退首付吗？

我买了一套商品房，是上个月交的首付款，在工商银行贷款的，到现在我给售楼处打电话，还是说贷款没有下来呢。不知道银行贷款是需要多长时间？如果贷款下不来，我又付不起全款的情况下，我要是退房的话，是不是我要承担违约金啊？建设银行贷的款，如果贷款下不来，我可以转让吗？就是购房合同可以改名字吗？

迷阳已解决 2011-05-05 回复(5)

房贷未办下来，可以要求换房或者退房吗？

你好，请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？

fishzy 已过期 2011-08-12 回复(1)

刑事拘留期家属不能探视，请问可以取保候审吗，

我一亲戚他属于非法营业，现在被拘留已经十五天了，家属一直不准探视，请问拘留候审期间可以取保候审吗，如果可以该如何办理，

梁耀通已过期 2011-09-27 回复(5)

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?

bajie7766551 已过期 2011-10-12 回复(5)

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?交定金时，只给了定金收据，并没有提供违约条款等文件，但退房时，开发商说违反公司规定，一分钱都不退。

bajie7766551 已过期 2011-10-12 回复(2)

已签字购房合同，贷款不下来，可以全额退首付吗

本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为

hf05634900561 已过期 2011-10-13 回复(6)

付完首付，现在房贷利率涨了，我想退房了，可以吗？

今年9月份交了首付，只给了两张收据，说房子贷款要12月份，因为开发商的预售许可证没有下来。现在银行在提升贷款利率，我想问的是，我现在能退房吗？

maifangren001 已过期 2011-10-18 回复(1)

房贷没批下来,房子可以退款吗?

您好，今年9月本人在惠州购买了一套商品住房，69平方所需35万，首付付了三成，10.5万，加上其他费用总计约11万左右。因我之前在深圳已购买过一套房子（和我老公共同持有，主贷款人是我老公），当时房地产公司称可以作一假离婚证，按离婚情况可以按第一套房的政策办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种

baobeilintuo 已过期 2011-10-23 回复(7)