本人欲在大学外租赁一个商铺，商铺属集资建房，私人所有，仍是清水房，签定合同时应注意些什么问题，谢谢了。
我相中了一处商铺，明天就要签署合同，特此请教各位大侠，帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽！ 下面提供商铺具体情况： 1、商铺面积大约50*17，南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门，北侧有一个门。但我想把北侧门封掉，开南侧的门。房东答应了，但是说要等到明年10月份以后，但我认为，不开南侧门对于经营是一种
律师，您好。 我于2009年2月27日租武汉光谷一在建商铺（已交年租金31268元，以及10000元的保证金，共计41268元），现问题有两点。 1，面积问题。合同原文：租用商铺的面积为13.86平方米（其中公摊面积4.62平方米，实际承租面积9.24平方米）.实际承租面积最终以房地局实测面积为准。对于公摊面积的计算方式及分配方式，
甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？ 房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以不再续租给我，那我还能诉诸法
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
你好，我现在想请问您一个问题，在商铺租赁合同内，租方没有付清租金
你好，我现在想请问您一个问题，在商铺租赁合同内，租方没有付清租金（就是租方只有付到本年8月30日）9月份开始就没有付租金又没搬走现要如何处理。谢了。
你好，我现在想请问您一个问题，在商铺租赁合同内，租方没有付清
你好，我现在想请问您一个问题，在商铺租赁合同内，租方没有付清租金（就是租方只有付到本年8月30日）9月份开始就没有付租金又没搬走现要如何处理。谢了。
叶律师你好: 我想资询下商铺租赁要注意那些问题? 例如新盘商铺租赁的水电是否由商铺的业主负责接好到铺位,承租方再自己处理?还是承租方自己在电表和水表处自接入到铺位? 本人遇到一个问题就是:本人所租的铺位是连续三间铺一起的,卡位分别是105\106\107卡,我租的铺位是107卡,三间铺之中我最早租107卡,水电是经106
