商品房认购协议的定金退还问题

签了认购协议并交了3万元定金，并按约定交了首付款，后因赠送花园不能写进合同，所以一直未签定商品房预售合同，现在决定不再购买认购的房屋，已交的首付与定金能否要求一起退回

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提问人：wb110123
提问时间：2016-04-06

您好：我很疑惑。本年4月26号傍晚我爸妈和姐去看楼，看了一下样品房之后在销售员叫我姐姐交诚意金一万员，但后开签了认购书上面写的却是定金，签后才知道不可以退的（是用我爸爸的名签的，钱是我姐姐刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知道了原来房子的实用

上当受骗已过期 2009-04-29 回复(2)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

签了商品房认购协议书并支付5万定金

签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定2010年10月15日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在2010年10月15日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?

zsD8266 已关闭 2010-10-18 回复(0)

商住房属于商品房吗？签订协议买的是商住房，但协议是商品房可以进行定金退还吗？

求教嗷，我在天津准备购买一个复式房子，但是开发商并没有告诉我这个房子是商住房，一直说是40年产权的商品房，已经交了定金以后才知道是商住房，定金的协议上也写的是商品房预购协议，因为是为了孩子买的房子，商住房是不能落户的，现在不准备买房了，让开发商退定金款，是否能够以协议上没说明是商住房，而只是商品房来要

翟焱焱已过期 2015-07-20 回复(2)

未签认购协议，交了15万定金，定金可以退还吗

未签认购协议，交了15万定金，有收据，收据上写着定金，交定金时还没开始建，现在要求签认购协议了，协议里面的房屋面积比交定金时要大，因为资金不足，现在不想要了，这种情况定金能退还吗？

求知的人123 已过期 2015-12-17 回复(2)

商品房认购协议问题

之前询问开发商置业顾问，何时交房，置业顾问回答2017年底就能交房，但是开发商为了避免违约，买卖合同的交房日期会晚两到三个月。也就是2018年3月。达成协议，交定金。签认购协议。交首付款前几天，置业顾问打电话通知我，买卖合同交房时间是在2018年6月份。我接受不了，请问专家能否起诉开发商，退回定金？？？？

小金鱼9999 已过期 2016-01-27 回复(3)

签定商品房认购书因婚姻问题可以退定金吗

ask20160215636 已过期 2016-02-15 回复(1)

您好，我买房子交定金是签的孩子名，是商品房认购协议书上，而且没有我儿子委托我的委托书

您好，我买房子交定金是签的孩子名，是商品房认购协议书上，而且没有我儿子委托我的委托书，这种情况我不想买房了，定金是否能要回？谢谢

ask20160317g24 已过期 2016-03-17 回复(2)

签订了购房认购协议，交了两万定金，但是不想签购房合同，请问开发商是否可以退还

签订了购房认购协议，交了两万定金，但是不想签购房合同，请问开发商是否可以退还。第一条是出卖方，订购方在签订本协议前，出卖方已向买受人出示了商品房销售管理办法，商品房买卖合同样本，但是实际上没有出示。在正式签订购房合同前不想买了，请问定林，是否可以退还。

ask20160317c9u 已过期 2016-03-17 回复(1)

您好！我也是丹东的。我姨在丹东万达预购了一套房子，交了定金，签署了商品房认购协议

您好！我也是丹东的。我姨在丹东万达预购了一套房子，交了定金，签署了商品房认购协议。现在家中突然有变故，房子不能买了，而我看好这套房了，想接过这个定金及协议买下这套房。可是售楼处就说不行，不能更换名字。请问这合法吗？

ask201603223cd 已过期 2016-03-22 回复(2)