付完首付，现在房贷利率涨了，我想退房了，可以吗？

今年9月份交了首付，只给了两张收据，说房子贷款要12月份，因为开发商的预售许可证没有下来。现在银行在提升贷款利率，我想问的是，我现在能退房吗？

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提问人：maifangren001
提问时间：2011-10-18

好像当时购房合同的附件内容上被售楼处附贴了补充内容：相关字眼为：如办不了房贷，转为分期或现金形式！这些东西是否合法？！

Sny5418 已过期 2010-07-29 回复(1)

定一套房，47万。9月25交了2万定金，10月8号交的8万首付款，已经和房产商签定了合同。由于新政，首付30%，由于社保没有交满一年，要等半年以后才能贷款37万，如到那时要多加5万元的首付。如果要退房的话，首付款可以全数退回吗

tWA1832 已过期 2010-10-18 回复(1)

JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

我想买二手房，定金已付，但卖主现在说产证正在办，拿不出产证在这种情况下，我可以推迟首付吗，我可以要求在看到产证后再首付吗,因为合同上写好是20号首付的，现在日期已过，算我违约吗，当时中介口头上说产证可以在首付前办下来的，但是现在一直没办下来，只有买房子的收据

aak7215 已过期 2010-10-25 回复(2)

按揭合同是两个人名，产权证在银行，上面写的是各占50%呀，这是我一个有的吗

786345680 已过期 2010-12-29 回复(5)

请问律师:新政前我签下一套二手房并交了二十万元定金,可是我与买家签定合同时约定向银行贷款七成,新政下来后我只能贷款四成.这种情况我能要求无损失解除合同吗?另外,我与买家的网签合同价格不同于双方签定的合同,是所谓的阴阳合同吗?这种情况如果有纠纷,卖家是否很被动?谢谢了!

急急忙忙已关闭 2011-03-22 回复(0)

我买了一套商品房，是上个月交的首付款，在工商银行贷款的，到现在我给售楼处打电话，还是说贷款没有下来呢。不知道银行贷款是需要多长时间？如果贷款下不来，我又付不起全款的情况下，我要是退房的话，是不是我要承担违约金啊？建设银行贷的款，如果贷款下不来，我可以转让吗？就是购房合同可以改名字吗？

迷阳已解决 2011-05-05 回复(5)

我是湖南永州的,看了一套总价是23万的房子,售楼小姐说首付要7.5万,要我先叫定金6万，月底统一签订购房合同，可后来开发商和我说，我们这里银行现在不可以贷款了，要我一次性付款，不然定金就没有退了，请我我该怎么办？

253820670 已过期 2011-08-11 回复(1)

sdcsdcf 已过期 2011-10-18 回复(2)

我妈妈被入村的结扎队强行做了结扎手术，后来又怀孕了，找计生办，计生办给做了人流，以为就没什么事，可没多久，又一次宫外孕，又做了手术，真是受尽了痛苦，可最气人的事，在做宫外孕手术的时候引发了肠梗阻，，先后动了三次大手术都没有看好，最后医生下了结论，要保守治疗，那是家里已经是家徒四壁，为了给妈妈看病，

无......言已过期 2011-10-18 回复(2)