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没过户又买卖,协议有效吗

甲买二手房没过户,甲又卖给了乙,乙也没过户。现在甲不想卖了,乙不同意。《城市房地产管理法》,规定:没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效,而《合同法》规定:合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下,怎样看甲乙的买卖协议?如果一方违约,法院会怎么判?如果协议有效,法院一定会把房子判给乙吗?

问题状态:已解决 回复 (2)
提问人:蔡宇
提问时间:2011-10-18
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二手车(未过户)买卖协议有效吗?

请问各位大哥: 好朋友把他的车卖给我,有买卖协议,没有经过二手车市场或是中介,也没来得及到车管所办过户手续,因为之后不久朋友去了外地工作,一时半会回不来,那么我和朋友签的二手车买卖协议有法律效力吗?谢谢.

MIKE628826 已解决 2008-08-27 回复(4)

房屋买卖协议受买人签字不是过户本人合同有效吗

04年卖方与买方签订房屋买卖协议,未办理过户,但卖方已收买方房款,并已将房屋交付买方使用,但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符,买卖协议是由他人签的实际过户人的名字,请问这份买卖协议可以视为无效吗

qq小小樊 已过期 2010-01-13 回复(4)

私自签订的房屋买卖协议是否有效,未过户

02年母亲过世,同年父亲私自把房子卖给别人(产权证名字是3个人的),买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正,房子一直都未过户,去年对方提出要求过户,但由于母亲已过世公正处不予公正,想请问这份买卖协议是否有效?如果对方上诉此协议是否具有法律效力?

zshxy 已解决 2010-07-07 回复(7)

签订房屋买卖协议,但没有办理过户手续,协议有效吗

我想买一套房子,但房主去了南韩(朝鲜族)委托她的父亲办理买卖协议,她父亲在当地有委托书,由于该房产证没有超过5年,要交6.5%的交易税,该房还有一年就满5年了,我想先签订购房协议,明年再办理过户手续,这样可以吗,有风险吗

msgb 已过期 2010-07-27 回复(3)

二手车(未过户)买卖协议有效吗?

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acac0101 已过期 2010-07-30 回复(3)

二手车(未过户)买卖协议约定出交通事故时一切责任与卖方无关有效吗?

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123456-2 已过期 2010-11-20 回复(2)

购买二手房,没过户但双方签订了买卖协议,有效吗?

双方签订了买卖协议,并有第三方中间人证明,且书面明确了不得反悔,这样,如果卖方违约,法律会支持他吗?

hbljg 已过期 2011-01-16 回复(1)

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我的摩托车 是我的一个朋友要的 我们签了协议 因为种种原因没过户 可是现在摩托车在我朋友哪里出了交通事故 和我有关系吗?

感觉5888888 已过期 2011-04-21 回复(4)

房子买卖协议有效吗

我朋友家的房子(是农村自己盖的房子)在2006年被他父亲在他母亲不知情的情况下卖了,而且房子买卖协议上也只有他父亲的签字,现在他家那可能要拆迁了,所以他家想把房子要回来,我想问一下06年他父亲单方面签字的房子买卖协议有效吗?合法吗?可以要回来吗?

yirenshishui 已过期 2011-10-14 回复(1)

私下签订的二手商品房买卖协议是否有效

婆婆名下有一套商品房打算出售。我和老公打算买下来,但是先不办理过户,只是私下签订买卖协议,请问这样安全吗?协议受法律保护吗? 婆婆有两个儿子,老公是大儿子。房产证是我婆婆一个人的名字,但协议上是否需要公公、婆婆、还有小叔子三个人的签名才有效? 另外卖给我们的价格比市场价便宜15%左右,是否有不妥?如果

cecole 已关闭 2011-10-14 回复(4)
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