房屋买卖只有协议没办理过户，拆迁时卖方有权利得到赔偿款吗 是否影响到买放的补偿款
本人想买一处商服楼房，（商服楼房就是门市房）但此楼房暂时不能更名过户，但卖方愿意和买方签订买卖协议书，比且买卖双方各自找见证人作证，见证人自愿出事身份证并在协议书上签字画押以此作为房屋买卖见证，这份协议书上双方明确约定此协议书签字画押后立即生效，协议书生效后买方随时要求更名过户时卖方必须无条件协助买方办理更名过户手续，如在为能及时办理更名过户手续期间发生房屋拆迁所有赔偿款全部归为买方所得，卖方无权挣得任何赔偿款项此协议书为买卖双方自愿签订。 以上所说的只是本人大概的秒素协议书上的部分内容此房是卖方个人私产因为现在快要动迁了所以房产局不给更名过户了卖方急于用钱才出售的，本人想问的是买卖双方这样签订的协议书有效吗？将来如果拆迁的话所有关于此房的赔偿款卖方有权力争夺吗？买方持有此房的所有证件，房照，土地使用证，双方协议书，等证件可以直接领取全部拆迁赔偿款吗？希望能够得到相关解答本人将万分感激
律师您好！我的拆迁补偿安置协议书丢失,是否对以后房产证办理有影响。现在首先应该解决什么问题。谢谢。
02年母亲过世，同年父亲私自把房子卖给别人（产权证名字是3个人的），买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正，房子一直都未过户，去年对方提出要求过户，但由于母亲已过世公正处不予公正，想请问这份买卖协议是否有效？如果对方上诉此协议是否具有法律效力？
我想买一套房子，但房主去了南韩（朝鲜族）委托她的父亲办理买卖协议，她父亲在当地有委托书，由于该房产证没有超过5年，要交6.5%的交易税，该房还有一年就满5年了，我想先签订购房协议，明年再办理过户手续，这样可以吗，有风险吗
1。卖方人的两个签名笔迹不一致。2。协议书愿件与复印件中卖方人处指纹印迹严重不符。3。有证据证明卖方人有意藏匿协议书原件及相关文书凭证。
我家住县城中心，年久失修常年漏雨，去年房屋改造成二层楼房，一楼2.4米，二楼2.1米，如果房屋拆迁，我家可以得到赔偿吗？怎么赔偿？
你好！我家在政府拆迁的范围之内，房产证上的权利人是我，我丈夫在我毫不知情的情况下，擅自和拆迁办签名，签的是我的名，而我并没有委托他去签，也毫不知情，更不同意协议上的内容，请问我丈夫（不是房产的权利人）签的名是否有效？
二手房买卖，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，请问这样做对卖方今后会有何不利影响？公正后是否
二手房买卖，通过中介牵线，但买方接下来准备在缴清中介费后，通过三方协议撇开中介再单独与卖方完成下一步交易，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，称购入二手房是为了其弟弟，但要等其弟把房钱凑齐直接过户给其弟，这样可以省税。请问这样做对卖方来说是否存在风险？对卖方今后会有何不利影响？公正后是否和办理
通过房屋中介购买二手房，卖方要求首期给付一半，签订买卖协议，待剩余的房款交清后才办理过户手续。
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产
只有房屋所有权证，没有个人的土地使用证，以后拆迁的话能得到补偿吗？
你好，我买的是私人建的房子，登峰二期这边的。国有土地，房产证办下来了，但土地使用证在房东一人手里，如果将来拆迁，我没有土地使用证，只有房产证，我能得到补偿吗？能得到一套房子的补偿吗？盼复，谢谢！
