鲁律师，您好！是这样的情况，我所在小区物业向业主收取60元/月的停车费用，是指停车在露天场所，07年签订的合同当中也的确有这样一个条款，但是根据同年出台的物业管理条例中，明确规定业主停车在露天场所，物业无权收些费用。请教鲁律师，物业的做法是否合法？如果不合法，我应当如何维权呢？
我家小区是一个封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费用，这样一来行人都无法在人行道上走，只能走机动车道，对小孩和老人来说肯定不安全了，另外小区内还有一个地下停车库，一直没开放
徐州市华夏.枫林绿洲小区物业管理人员在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费合法吗？
商场在试业期间，业主（买下商铺的人）在这段时间将铺面出租收取租金，（试业期间还进行卫生间，停车场改造造成我们租户不能正常营业。）想问下这种做法是否合理？我们如何维权？
我想咨询一下，政府把街道边画上停车线，然后承包出去，由承包人向停车群众收取占道费，这种做法是否合理？注：是占道费，不是停车费，也就是如果停车期间出现车辆损毁，承包公司不对其负责任。
我想问下，厨房漏水，楼上业主要进门拆楼下业主的顶，楼下业主收取一定的押金是否合法
我想问下，厨房漏水，楼上业主要进门拆楼下业主的顶，楼下业主收取一定的押金是否合法
小区的物业收取水 电的路损是否合法？如不合法有无法律依据，另外小区的公共照明用电费用是否包含在物业费中，感谢您解答
小区地面，业主自由停车6年，现在物业要年收费600元是否合理？
律师你好：我们小区于2005年入住，停车位有三种，1、个人停车库（买房时买的）2、地下车位（物业出租的）3、地上车位（业主们自由停车不缴费）但从今年6月起，物业把业主们自由停车的房前房后的道路上，都画上了白线，标上了数字，并发布公告说：让业主们去抽车位，否则没有停车位后果自负，另，抽了停车位的，需每年向物业
小区地面，业主自由停车6年，现在物业要年收费600元是否合理？
律师你好：我们小区于2005年入住，停车位有三种，1、个人停车库（买房时买的）2、地下车位（物业出租的）3、地上车位（业主们自由停车不缴费）但从今年6月起，物业把业主们自由停车的房前房后的道路上，都画上了白线，标上了数字，并发布公告说：让业主们去抽车位，否则没有停车位后果自负，另，抽了停车位的，需每年向物业
单位在拍卖一楼物业中，在拍卖公示及拍卖协议中，要求买受人必须无偿提供部分物业给楼上业主做停车及值班用途，物业在拍卖后，买受人要强行回收无偿提供的物业。请问，单位与买受人在拍卖过程中的协议是否有法律效力，买受人强行回收是否合法？
