我今年刚买了一套按揭房，按照条例我是没有房子，所以首付30%，开发商也答应按揭是能办下来的，我们才决定买房子，首付交了，合同也签了，按揭2个月没办下来，今天建行告诉我还需缴纳1成首付，我很郁闷了，我想问，如果我不买房子了，会有违约金吗？是怎么算得？当时开发商并没有给我们看什么关于违约金的须知。请问我该怎么办啊？
律师你好 我在农村有两套住房，由于前几年卖给市区的未转为非农户的人，现在已起诉，一次开庭，对方不同意归还，现法院委托评估机构进行评估，在这期间对方以前从未居住，现在搬到此房中居住，进行装修，对我有没有影响，可以把房判给我吗。还需要注意什么 谢谢
购房意向金条款如下：买方向卖方支付3000圆待卖放办理完遗产继承后交易如买方违约扣3000圆如卖放违约双倍返还违约金。日期为5月一日。 现在卖放说办理各种证明点五月末。我不准备买此房产了问意向金能否退回。 （此房产为卖方代卖，如不想买可否要求卖方变更成自己名下房产后交易？）意向金有无时效性？一般多长时间？
房产买卖合同甲方是买家，乙方是卖家，乙方写的是妻子的名字，签名确认是丈夫，请问这个合同有效吗？ 以前在一村里买下跟当地村民买下地，然后盖了房子，我的户口都迁到村里了！但是由于没有给当时的村官好处，强迫我们签订房子到40年后归还村里，房子没有房产证，地也没有地契。合同上的甲方是村以前的书记，乙方是我母亲
我是卖方，我爱人不同意卖房（房产证是她一人名字），我有难急用钱。和买方签了一卖房协议，买房违约不按协议付款，我的困难已另想办法解决，已失去卖房初衷。协议有一条款，逾期未付清款我可另卖他人买方无权干涉。此条款符合合同法的第45条附解除条件合同吗？我爱人不同意，我也不想卖了，房子未过户对方违约我可以不卖吗
十年前买了一套房，但是未办理过户，房产面积五十平方，现在想补办过户手续，却发现该房产是由前房东的亲属所赠予，房产证名字为该房东亲属即赠予者名字，现咨询如果要办理过户该由谁交税，是前房东或是现房产所有者，该交多少税，如何办理才能交最少的税，如果现不办理过户以后拆迁，有购房合同和原未过户的房产证，是否有
本人预购买一处网点，但是这处网点开发商说已卖给个人。开发商帮联系的该房主见面。该房主出具的是开发商开给他的三联据，没有开正式发票。但是在谈判中我觉得这个房子是开发商找了个托来卖这处网点（因为我的一个朋友认识开发商，我觉得是不是开发商不想让利太多就找个托说是这房子卖个人了）。我去房产局问过想预约登记处
我和朋友合伙买了一套房产。现在我把朋友的部分买了过来、已经付了钱、签了合同。但是没有办理过户等手续。我想问一下在不办理过户、更名的情况下对我房产的出售有没有影响、或者有没有其他的影响或漏洞？
