合肥二手房交易，如果卖方违约是否只能要求赔付双倍定金和违约金

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提问人：ask20160326gdj
提问时间：2016-03-26

因为我们资质不太好，办贷款的时间比正常多了一个月，但是合同上并没有规定办贷款的期限，房主觉得时间太长了所以不想卖了，这种情况我们有没有什么法律的漏洞给她留下呢？是不是只要她违约就赔付定金给我们呢？

阿丰丰已过期 2012-09-11 回复(1)

我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？

shutan17668 已过期 2013-01-16 回复(12)

二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？

各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？

yxtkttkl 已解决 2014-04-02 回复(14)

二手房交易，买家违约已确认，中介是否应该帮卖方追讨违约金，是中介起诉还是买家自己起诉

签了二手房买卖合同，买家没按合同约定办理相关手续一拖再拖并且不买了已造成违约，合同约定违约金12万，已交在中介处6万合同保证金，现维权是由中介负责还是要我们自己去起诉，中介想要居间服务费，6万合同保证金是否应该先打给我们，他们的服务费另外讨要

jia1526 已过期 2015-01-07 回复(4)

二手房违约是否双倍赔付定金

我在中介深圳家家顺房产交易有限公司的介绍下,与业主中介三方签订了,并缴了5万元定金,在中介的要求下,买卖双方和中介三方,签订了,将定金5万元托管给中介,根据合同我们要缴纳首付款时,业主说房子不卖了,定金缴给了中介,他们没有收到,所以不付违约金,我认为我已经缴了定金,虽然业主没有拿到定金,那是因为业主同意中介托管,现

pingfanxunyuan 已过期 2015-06-04 回复(5)

二手房交易，中介没有按照协议规定的时间安排过户是否可以按照协议要求支付违约金？

二手房交易时。3方签了协议。有一条是“丙方担保过户时间不晚于2016年1月20日，领取两证后两周内完成放款工作。否则每晚一日，支付总房款0.5%违约金”。但是中介直到29号才通知双方可以过户，但是又由于29号早上带着卖方办理公证时资料不全耽误了时间导致29号也没能完成过户工作。请问可否要求中介支付违约金？如果打

方正已过期 2016-01-30 回复(2)

二手房卖方以买所买房无法实现，违约，同意双倍返还定金

ask201602267g7 已过期 2016-02-26 回复(4)

二手房交易，卖方违约要求加价，买方已付交易价格的一半，剩余款项

二手房交易，卖方违约要求加价，买方已付交易价格的一半，剩余款项，等房产过户后付清，请问上诉要求强制执行合同，胜算机率多大？

ask20160304dbs 已过期 2016-03-04 回复(1)

我买了一套二手房，定金付了5000元，合同表明双方违约赔付对方双倍定金

我买了一套二手房，定金付了5000元，合同表明双方违约赔付对方双倍定金，签署合同并实施后，此定金转为房款。首付款含定金11.5万已支付对方，让对方去还了房贷。现在契税已缴纳，我贷款也已经得到银行批准，就在准备办理过户手续时，卖房毁约，理由是对我和我找的银行不放心，担心拿不到房款。我想继续交易，不知法院支持吗

ask20160320v8n 已过期 2016-03-20 回复(7)

二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗

二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗？

ask20160302mtq 已过期 2016-03-21 回复(12)