我和乙方签定的租赁合同，乙方要违约当时签定合同时，己方交定金一万元

我和乙方签定的租赁合同，乙方要违约当时签定合同时，己方交定金一万元，同时还约定乙方违约有违约金五万元，如二选一的话，我可选择主张向他索要违约金吗？实际还没有对我造成损失。

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160323y6u
提问时间：2016-03-23

我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！

sjqdwl 已过期 2009-12-12 回复(4)

具体内容如下：若乙方在未支付全额租金之前违约，乙方只需将押金作为违约金交予甲方，2）若乙方支付全额租金之后违约，甲方无需返还租金，只需退还定金。现在的问题是，我在未支付全额租金之前违约，甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金，我是否可以不予理睬，且受法律保护？

Lpq4772 已过期 2010-07-14 回复(2)

如乙方租贷期间不到9个月租用期限,乙方终止合同甲方有权不退押金(即一个月房租八百五十圆整) 我不理解的是(即一个月房租八百五十圆整)这句话. 是不是一下要扣我2个月的钱呢我想问.是不是扣了我的押金了还要扣我的一个月房租

yezhi10 已过期 2011-12-06 回复(1)

关于合同违约金额的？我乙方2016年2月1日和甲方签了一份20万租赁合同，到期我去履行义务原租户不走，甲方想违约，我该怎么办？

ask20160201poy 已过期 2016-02-01 回复(1)

…乙方与我签定了厂房租赁合同，合同明确定以收到租金日期为准合同立即生效，合同未规定交租日期，可已经过去一星期，乙方未交租，请问合同还有效吗？谢谢-！

ask20160216bgw 已关闭 2016-02-16 回复(0)

…乙方与我签定了厂房租赁合同，合同明确定以收到租金日期为准合同立即生效 …乙方与我签定了厂房租赁合同，合同明确定以收到租金日期为准合同立即生效，合同未规定交租日期，可已经过去一星期，乙方未交租，请问合同还有效吗？谢谢-！

ask20160216bgw 已过期 2016-02-16 回复(2)

…乙方与我签定了厂房租赁合同，合同明确定以收到租金日期为准合同立即生效，合同未规定交租日期，可已经过去一星期，乙方未交租，请问合同还有效吗？谢谢-！

ask20160216bgw 已关闭 2016-02-16 回复(0)

你好，前两天在中介看了2首房，当时就让交了一万元定金（有签合同）现在因自身原因不想要了，请问压金还能要回吗？

ask20160229y1a 已过期 2016-02-29 回复(1)

我是买方签了合同，付了一万定金，现在违约不想要了，合同上买方违约责任写：买方违约不得索要定金，同时承担买卖双方承诺给中介的全部佣金，卖方答应将定金的百分之二十给中介！现在买家除了拿走我的一万定金，我还需要支付卖方的其他损失吗？

ask20160318k7r 已过期 2016-03-18 回复(6)

我和乙方签定的租赁合同，乙方要违约当时签定合同时，己方交定金一万元，同时还约定乙方违约有违约金五万元，如二选一的话，我可选择主张向他索要违约金吗？实际还没有对我造成损失。

ask20160323y6u 已关闭 2016-03-23 回复(0)