商铺出租没签合同也没收订金，承租方已住三个月现违约不交房租

我们这个是商铺出租，没签合同也没收订金，承租方已住三个月现违约不交房租，承租方欠房租4000元，水电物业1000多元，要退房怎么办，协商无果. 像这种情况起诉有没有效果，起诉费用大概是多少

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提问人：zhengyunxiao
提问时间：2016-03-22

本人租商铺合同租期五年，预交一年房租，现在已租三个月，单方面违约，是否全额付违约金，房租能否退

ask20151011b35 已过期 2015-10-11 回复(4)

我家铺面出租给人家做饮食，合同是签两年，押金2000.一次性付三个月的房租

我家铺面出租给人家做饮食，合同是签两年，押金2000.一次性付三个月的房租，现在他做了十来天，说退租，要我们退还两个月房租和押金给他，这样合理吗？合同上写有押金要合同期满才退的，他说现在不退的话两年后拿收条来领会押金，这样合理吗？他这样不是违约了吗？我们是不是有权不退还押金的？

ask20151025n6f 已过期 2015-10-26 回复(1)

房租出租违约，责任谁负？没有正式合同，只有书面形式的协议！

ask20151027m8o 已过期 2015-10-27 回复(1)

我的房子出租，签合同一年，交2000押金，房租三个月交2400

我的房子出租，签合同一年，交2000押金，房租三个月交2400，住两个月不住了，要我退押金1500，请问我不退押金可以吗？合同上写的房屋到期解除协议时屋内无损坏退押金的

ask20151113vfp 已过期 2015-11-17 回复(7)

我的房子出租，签合同一年，交2000押金，房租三个月交2400

我的房子出租，签合同一年，交2000押金，房租三个月交2400，住两个月不住了，要我退押金1500，请问我不退押金可以吗？合同上写的房屋到期解除协议时屋内无损坏退押金的

ask20151113vfp 已过期 2015-11-17 回复(7)

租房合同上没写如何提前解约，只写违约要按年度赔偿三个月房租，合理吗？

今年6月份租房，当时是签的一年，合同是房东提供的，现在因为其他原因不想住了，提前一个月告诉他，可是他说只有写续约要提前，没说可以提前退房，这算违约，按上面写的是要我赔偿三个月的房租，这个合理吗？是不是房东做合同的时候就已经考虑提前退房的问题，他这样根本没有保护我的权益，而且我说要转租，他说上面写了不

ziyu5245 已过期 2015-11-23 回复(1)

我是乙方承租商铺15年，因想扩大规模不想续租，合同未提违约责任

我是乙方承租商铺15年，因想扩大规模不想续租，合同未提违约责任，我有违约责任吗？

ask201512204g6 已过期 2015-12-20 回复(1)

出租铺面一年合同，三个月付一次，对方只交了三个月房租就毁约

ask20160120bw7 已过期 2016-01-20 回复(4)

我有一处房子出租后，对方违约未付房租，合同已到期，现再次出租

我有一处房子出租后，对方违约未付房租，合同已到期，现再次出租，而对方联系不上，承租人留下的东西如何处理

ask201603055xn 已过期 2016-03-05 回复(4)

没签合同也没收订金，承租方已住三个月现违约不交房租，水电和物业费也没交，要退房怎么办

zhengyunxiao 已过期 2016-03-22 回复(1)