我通过中介买个二手房，签过合同了，还有必要去公证处公证吗？

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提问人：ask201603199gc
提问时间：2016-03-19

2010年10月买二手房房时，中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的，说是2000年的房子，能办银行贷款。实际操作时才知道超过我们的月工资。目前中介以银行贷款办不下来需要我们掏钱做假，我们想终止合同。是违约吗？

xiyangmy 已过期 2010-11-01 回复(2)

您好，通过中介购买了二手房，已交订金、签合同、公证以及交付首付款。现在卖方反悔不想卖，请问他是否要承担违约赔成交价20%的违约金？另若过户是否不需卖方签字？

ask20150509m4v 已过期 2015-05-09 回复(1)

天看好一套二手房通过中介签合同了现在不想买了您好前几天男朋友看好一套二手房想买，都签合同了我们现在又不想买了，因为我们两个都是农村的家里实在凑不出来那么多钱。但是在当时签订的协议上写了如果违约要付百分之二十的违约金，要10万呢现在我们应该怎么办呢？

ask20150822rq2 已关闭 2015-08-22 回复(0)

律师你好，我现在想买一个二手房，和中介还有房主已经签订购房合同，合同上写着明确的日期在几号之前过户，但是在过户的前一天房主的房证丢失了，房主说需要一个月时间补办房证，中介要我们和房主再签一个补充协议，这样房主算违约吗？

ask20160305m3x 已过期 2016-03-06 回复(3)

我买了一套二手房，通过中介找的房源交了定金一万元，签了中介的买卖合同，现在房主想毁约不卖了，我应该怎么办？我为了给他打首付款，我已经把我住的给卖了，现在买不成房，还没有地方住。中介的买卖合同有违约方要赔偿守约方房款的百分之十违约金。房款是88万元。中介费我已经给了1万4元！我能拿回来吗？

ask20160308908 已过期 2016-03-08 回复(1)

你好，李律师，我是通过中介买的二手房，现在签完合同也交了一万定金，现在房主有毁约的意思，我不知道该怎么办了，所以想咨询一下你…

ask20160311mdp 已过期 2016-03-11 回复(4)

去年通过中介买了套二手房，签了合同，总价68万，给了业主5万定金，首付款27万也做了银行监管。因为没经验，中介也非常不专业，违约金只写了同等额度定金，也没写过户日期等。现在业主不卖了，我是不是只能拿到5万违约金？？

ask20160312x2g 已过期 2016-03-12 回复(6)

你好，我年前看中了一套二手房，通过中介和卖家签了合同付了定金，现在卖家反悔不想卖给我了，私下联系我想跳过中介给我双倍定金价格作为赔偿，以逃掉给中介的违约金，要是我和他私下交易跳过中介可以吗

ask201603132z9 已过期 2016-03-13 回复(2)

你好，我年前看中了一套二手房，通过中介和卖家签了合同付了定金，现在卖家反悔不想卖给我了，私下联系我想跳过中介给我双倍定金价格作为赔偿，以逃掉给中介的违约金，要是我和他私下交易跳过中介可以吗

ask201603132z9 已过期 2016-03-13 回复(8)

我通过中介买了一套房子，签了合同，也交了5万定金。在签合同之前中介没有说该房产还有贷款没还清，签合同后房东说要我把首付款给他拿去还贷款，我感觉有点不妥。请问我要怎样操作才不会让我的权益受到损害，请具体点，本人第一次买房知识有限，谢谢！

ask201603146p6 已过期 2016-03-14 回复(4)