去年跟房客签订了一个五年的租赁合同，下个月就满一年了。房子是我们装修的。现在因为自己家里需要，想要收回自己用。可是因为我们租给他的房子比较便宜，他不想搬。对于合同我们只规定了，解约一方有正当理由需提前一个月通知，双方同意即可解约，解约方赔偿一个月房租作为赔偿。可合同里并没有写如有一方不同意该如何。不知道我们现在该怎么样才能让房客退房呢。如果通过法律手段，房东该如何。
合同时间是一年，房租收了半年，作为房东我有权收回自己的房屋么
我作为房东和房客签订了一年租赁合同，时间2011年7月2日到期，房租是季付，收取的房租时间是2011年1月2日。由于工作原因变动我打算自己搬回去居住，于2010年12月初通知房客2011年1月3日收回房屋，房客开始一口答应，后来说要缓几天搬走，再后来说过完春节搬走，最后说无论如何都不搬，态度几天就发生了一系列的改变，当初经
想让房东把屋子里的一些杂物搬走，影响居住了，他不肯，说退房好了。但是合同上当时没有具体说明违约金，一次交了一年的房租和押金。租房时间大约过去半个月左右了。 这个房子我是拿来转租的（转租同意的，我也不是中介机构），跑前跑后忙了很久，就要租出去了，结果房东这样，请问该怎么计算违约金呢？ 房东不可以单方面
我目前正在承包一家健身会所，在承包快要到期了一个月前把目前经营的健身会所买下了，合同也签了，定金也交了。这时候房东找上门说要收回房子，我该怎么办，房屋合同还有两年到期。 备注：具我了解当时这个营业房是跟房产商签订的房屋租赁合同。但是房产商又把目前出租的房子给卖了。房产商卖这个房子的时候又没跟买房的人
当初给了6万的转让费，接了店面，一年签一次合同，合同上写的如果合同到期，乙方必须无条件的搬出去，今年的8月30号合同到期，7月份的时候房东说是政府要收回房子，必须在8月30搬走，现在一条街上的房子的转让费装修费就这样亏了吗？有解决的方法吗？？？怎样才能维护我们的利益？？非常感谢
您好！我想请问一下，二房东跑了，未给房东交房租。我们给二房东交的房租未到期，还交有押金，现房东要求收回房子，合理么？（租住时未见房东，是由二房东全权代理的）
请问我买了一套房子后原业主收齐全部楼款后因其的小孩在旁边小学读书与我签订三年的房屋租赁合同在合同到期后原业主拒不搬走，三年的租赁合同已经公证过并且我已在房屋的所在地的行政机关交租足租赁税，小区有完善的物业管理公司，我怎样才能再不走诉讼程序的情况下合法强行收回房子？
我的店铺和房东签了三年的合同，现在房东要收回房子。（房子是一家注册的公司所有），现房东下通知单方面解除合同。 理由1是：我们没有按时交纳房租，欠了两个月的房租。（合同里有写如果没有按时交纳房租，可单方面解除合约） 理由2是：合同里有写，房东提前两个月打招呼也可以解除合约，赔付两个月的房租，给商家。
