本人已发现购房合同补充协议中存在许多对买方极其不利的条款，但是已经交了定金和购房首期款，卖方拒绝修改由其单方制定的霸王条款，该怎么处理？可否要求买房退款？
拆迁开发商以其提供的是固定格式条款合同为由，拒绝修改格式条款，并且不同意签署补充协议该怎么办？
开发商以印刷好的格式条款为由，不同意协商修改关键条款，该如何保护自己的利益？ 并且针对关键条款，开发商不同意签署任何补充协议？ 还以国家强制拆迁政策相威胁，该怎么办？
开发商制作的住房买卖合同中，已包括了合同补充协议（在合同附件中），我们签订生效后已经备案。因原合同约定为一次性付款，我感到短期内付款很吃力，一周后我与房地产公司协商，又签了一份补充还款协议，将原合同中规定的一次性付款金额分为两次付，第一次付款时间为原要求一次性付款的时间，最后一次付款时间为楼房封顶，
已经签了中介购房合同，现在想重新签订一份购房合同补充协议，不知是否有法律效力？另外由于房主在银行有抵押，需要先解押，然后才过户，想问问中间应该如何约定，才能没有风险？
补充协议中第8条：乙方已明确获知本商品房土地使用年限至2048年6月29日止，乙方保证不再以任何理由和借口向甲方或政府、有关部门提出任何补偿、赔偿、延长土地使用权年限等要求。乙方承诺绝不上访、投诉、诉讼、阻止或妨碍甲方开发等，否则向甲方承担违约责任。 这条是否合理，是否可以修改，如何修改？谢谢！
购房合同已备案，付款方式为按揭，合同中已有补充协议。因无法获得贷款，开发商提出签订补充协议，分期付尾款。该协议是否有效，是否还要到房管局备案。谢谢！
你好！我9月中旬在合肥和开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10号之前付清。可现在对方说因为10号之前购房查询表批不下来，因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是对方说不管合同能不能签尾款必须付清，否
我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定，定金为5万元，签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我，我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”此条起初我并未同意，后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字
