你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证

你好，我是河南信阳的，我现在买房遇到了问题，我想问下小产权二手房有房产证但是没有土地使用证，而且还不能过户，请问这样的房子能购买吗？跟他签订房屋买卖合同能生效吗？受法律保护吗？

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提问人：ask20160312r0f
提问时间：2016-03-12

相关咨询

买房只有房产证，没有土地使用证会有什么麻烦？比如对以后再次销售、拆迁补偿

郭guo 已过期 2010-02-21 回复(1)

也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

laogeng007 已过期 2010-10-08 回复(1)

请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买？也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

dfw4899 已过期 2010-10-08 回复(2)

你好，我家是农村的，有土地使用证，但是没有房产证，现在面拆迁，请问能得到补偿么

ask20151004l5i 已关闭 2015-10-04 回复(0)

你好我现在遇到个问题，我房子今年因为不住了，所以没有供暖，但是热力公司没有将进户的管道关闭，只将出户的管道关闭，结果暖气漏水，将各个房间全部淹了，我该怎么做？

ask20160125tw1 已过期 2016-01-26 回复(1)

你好孙律师，我买房付了五万定金，但是现在由于限购限贷问题买不了请问定金可以退回来吗？

ask20160203roc 已过期 2016-02-03 回复(6)

你好，我跟老婆使用共同名义分期买房，首付交啦，还没有跟银行签定贷款，现在已经离婚，可以把房产变更我一个人名下不，因为签合同时是两个人的。

1455136715 已关闭 2016-02-11 回复(0)

李老师你好，请问农村06年建的的房子有土地使用证，没有房产证，现在有一间需要改建。请问现在需要些什么手续？之前的产权证还能办得到吗？

ask20160224clu 已过期 2016-02-24 回复(4)

你好！我想问个问题！我买房时候买的是公寓楼现在听说公寓楼使用年限短！但是当时买房的时候销售人员并没有介绍使用年限！现在已经交定金了，可不可以退房或者换房！

ask20160308dgr 已关闭 2016-03-08 回复(0)

你好我想买个二手房，可是只有房产证没有土地使用证，对以后买卖拆迁有影响么，是私产

ask20160310emt 已过期 2016-03-10 回复(2)