首付付了，银行贷款没批，首付可以退吗，收违约金吗

付了首付款和开发商签订了《商品房买卖合同》，之后按揭贷款银行没批下来，付过的钱该怎么办？可以退房退款吗？还有些什么处理措施？会收违约金吗

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提问人：你救哪一个
提问时间：2011-09-30

我今年2月份买了一套二手房，首付了约18万元，直到现在（8月17日）银行还没办理完成房贷款，打电话问银行工作者，他说上面没放款，请问法律有没有规定首付款已付，银行在多少个工作日办理完成房货款？遇到此情况，我下一步该怎么做？十分感谢!

涂卫红已过期 2011-08-18 回复(1)

婚前男方出首付买房还贷款，房产证是男方的名字，女方要求在婚前加上自己的名字，可以不？买房时男方出的首付，还贷款也是由男方独自承担，购房合同和房产证上都是只有男方的名字。现在未婚，女方要求婚前在房产证上添上女方的名字。目前贷款还未还清。女方的这个要求可以做到不？贷款未还清的情况下是不是必须先还完贷

freezesrear 已过期 2011-08-28 回复(4)

首付后由于身患精神疾病离职无法进行银行贷款，不能承担今后的房屋费用，需要承担违约责任吗？开发商不给退房怎么办。

MST5307 已过期 2011-09-11 回复(4)

我办贷款时与开发商签定的合同现在在银行封存，贷款刚刚开始还，我与开发商因楼房面积问题需要打官司，需要那份合同做为证据，请问我可以委托律师或司法机关到银行取证吗？银行有没有义务配合呢？谢谢。

幸福叶子已解决 2011-09-14 回复(1)

李芳007 已过期 2011-09-16 回复(4)

智猪已过期 2011-09-23 回复(3)

我家98承包了2000多亩荒山岭,由于家里经济条件差,一直没有开荒种树,请问我们可以向银行贷款吗?

OrM9700 已过期 2011-09-25 回复(1)

如果成年子女在银行贷款后，无力偿还，父母并没有担保的情况下，银行是否可以冻结父母的银行卡？如果成年子女在银行贷款后，无力偿还，父母并没有担保的情况下，银行是否可以冻结父母的银行卡！如果银行已经冻结了银行卡我该怎么办？

不懂法中法已过期 2011-09-26 回复(4)

在河北燕郊买的房，贷款银行批不下来，一直拖着不给退房，现在又说可以退了还要扣定金，北京的朋友退房由于贷款下不来都是无条件全额退的，想咨询下我该怎么办补充协议写如果贷款下不来，开发商有权解除商品房买卖合同，无息全额退还房款，开发商不同意，双方协商解决贷款下不来，是因为银行资信评分不够，个人在贷款过

weiyang01 已解决 2011-09-27 回复(4)

我太太因为没有及时还清信用卡进了银行黑名单但是现在已经还清了可无法贷款请问我有什么方法以我个人名义办理贷款呢我收入稳定有房屋抵押难道就因为欠了几千元的信用卡就导致我一辈子都不能贷款必须离婚？？

王磊11122 已过期 2011-09-29 回复(2)