父亲当年单位分了一套房子，给我做了婚房（一直是由我和妻子还有儿子居住），户主一直是我父亲，96，97年时父亲母亲因病去世（父母另有住处），我也一直没有去更改户主。现在如果这个房产要卖的话，具体需要交哪些税款。5年的自住房产政策适用吗？另外，08年购得另一处房产于我名下，不过至今仍未装修及入住。
某女，张三，夫过世，想把93年的成本价房卖掉，但产权本上是夫名。 已做公证，请问，她是否需要把房本变更成自己才能卖，再次出售需要交纳的各项税费是多少，北京 因张三的公婆及子女已放弃继承，现她正在办理公证及更名，那她如果办完上述手绪，再次出售这个房产需缴纳多少税费，，房屋是93年的成本价房，面积是60平。
我邻居（户主）去世后房子由4个子女继承，他们把房子20万卖给我，一人分得5万（他们没办继承过户手续，所以也没跟我过户），由于他们四人在4个不同城市，现在去办继承公证怎么公证只需他们集合一次就行了，以后办房产证和房产交易过户什么的只需要一个人代表就好了，谢谢！！！最好能帮我大概起草下内容。 如果选定一个人作
父母2003年前分别死亡，本人今年4月才办理房产继承变更手续，现在想出售继承所得的房产，但必须自用超过5年才免税，那么我的自用年限是从2003年算起，还是从继承变更手续时间算起？
1965年我母亲单位分配了一套住房，28年后我母亲去世了，我父亲再婚，一年后国家开始房改，我父亲花8000元买了房。去年我父亲去世，继母说要和我们子女分割房产。请问：1、难道这房当年是用我母亲的资历才能分配到的房就没有她一点的份额吗？必定我父亲才花8000元买的；2、我们姐妹俩加继母属于第一继承人，各自份额是多少？
你好，我想请问下，就是我爷爷在世的时候造了房子，然后去世了，房产证也是爷爷的，但是原先给姑姑一家住着，后来姑姑去世，有一女，政府说房产的继承权有奶奶和爸爸还有妹妹的份，但是现在妹妹不能亲自来放弃房产继承，请问我们要怎么办?
我现在住的一套私房要拆迁了，之前房产是属于奶奶的，但是奶奶已经去世了，我父亲也是去世了的，现在想乘拆迁的机会把房产的名字改成我，奶奶生前没有留有书面遗嘱，只有一段视频遗嘱。奶奶还有个女儿也就是我姑姑想把名字改成她的，这样是否要打官司为自己争取，赢的机会大吗？
我有个北京朋友，妈妈已过世，爸爸名下有一套房子，现在爸爸又找了一个老伴，没有领结婚证，但已一起生活。爷爷奶奶已过世，姥姥仍健在，这个房子日后的继承关系是个什么情况，听说还和姥姥这边有牵扯，请帮忙解决，非常感谢！ 那姥姥继承的这部分要如何处理啊，姥姥同意出具书面文件，那么需要什么文件才能把姥姥继承的这
爷爷，奶奶，孙女三人在一起生活13年，（生活在一起，户口在一起，孙女父亲一死亡），现在不想与孙女在一起，想跟外甥在一起，不想给孙女房产继承权，可以吗？ 孙女父亲已经死亡，孙女有继承权，不想给孙女房产继承权，可以吗？
请问房产是父亲的名字，父亲去世后（爷爷奶奶早就过世），母亲在世，还有一个独生女，房产该谁继承？母亲可以随意处理房产吗？需要女儿同意吗？谢谢！ 如果分割房产，比例怎么划分呢？母亲和独生女各得多少份额？谢谢！ 所有房屋的产权都是属于父亲一个人的！！！谢谢！
