二房东要提前解约本来按照合同是要退还我们押金和一个月房租作为违约金的

二房东要提前解约本来按照合同是要退还我们押金和一个月房租作为违约金的，但是现在二房东不肯退钱

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提问人：ask20160305xtm
提问时间：2016-03-05

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二房东整租下一套三室一厅的房子后，未经房东许可，将房子转租给我和另两个人，自己搬至他处。房东知晓后，在09年1月提前与二房东终止了合同，与我们三个租客直接签合同并收取房租与押金。因二房东弄坏一个空调，房东便扣押二房东整套房子一个月的租金，让其修好空调后再还。现二房东从未来修空调，并且以房东扣留他的押金

头大了已解决 2009-04-07 回复(3)

按照合同提前一个月解除租凭合同，剩余房租和押金是否可以要求房东退还

我与房东签了一年的租赁合同，合同中对提前解约只有一条为：甲乙双方任何一方在租凭期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方1000元违约金。我现在提前一个月和房东提前解约，下个月月底搬走，需要房东归还我押金和剩余房租，但是房东坚持需要有人租了这个房子不能空置之后才退换我剩余的钱，请问我该怎么

732520470 已解决 2013-12-22 回复(4)

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

ask20150101jiw 已过期 2015-01-01 回复(1)

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房租合同上签了3年，但要提前搬走，跟房东商量过，他也同意了！现在就是不退我押金，说了我们违约！请问，我该怎么维护自己的权益

ask20150901kk6 已过期 2015-09-01 回复(1)

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ask20151007v4d 已过期 2015-10-07 回复(3)

我们签了一年合同，想提前两个月搬走，房东再让我们交一个月房租才给我们退押金

我们签了一年合同，想提前两个月搬走，房东再让我们交一个月房租才给我们退押金，我们交了，但是他现在又不退押金了，拿我们没住满一年说事，现在该怎么办，除了起诉，还有更好的办法吗

ask20151007v4d 已过期 2015-10-07 回复(2)

我和房客签3年租房合同，现满了一年，我现在要卖掉房子，合同写明提前终止合同付一个月房租作为违约金

我和房客签3年租房合同，现满了一年，我现在要卖掉房子，合同写明提前终止合同付一个月房租作为违约金，现在我愿意支付违约金，可是房客不愿搬，要继续履行合同，该怎么办

ask20151128cyk 已过期 2015-11-28 回复(6)

因为要卖房子，提前一个月通知租户搬出，并按照当初合同规定赔偿他们一个月房租违约金

因为要卖房子，提前一个月通知租户搬出，并按照当初合同规定赔偿他们一个月房租违约金，但是租户耍赖要三个月的赔偿，拒不搬走，打110报警，辖区派出所均不管，我该怎么办？

ask20151205mlc 已过期 2015-12-05 回复(7)

我和二房东产生费用争议，我们有合同但是过期了，我按照合同提前一个月提前通知他退房

我和二房东产生费用争议，我们有合同但是过期了，我按照合同提前一个月提前通知他退房，在他第二次告知我让我留门有人看房时，我告知他我没有时间，很快就搬走让他等我搬走再让人看，之后房子一直没人租，现在他扣我100元，说是我没有让人看房导致房子空置半个月的损失费，请问合理吗？我可以通过法律途径要回这100元吗？

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我租的房子提前一个月交房租，合同上写延期七天才算违约可是昨天才是交房日今天给他钱就说我们违约

我租的房子提前一个月交房租，合同上写延期七天才算违约可是昨天才是交房日今天给他钱就说我们违约，我要怎么维权

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