购买的二手房发的土地证使用权类型为划拨，要拆迁补偿会和其他的有什么区别？

2008年购买的二手房，近期附近房屋都有拆迁，土地证使用权类型为划拨，和其他房屋是“出让”的补偿会有区别吗？该怎么补救？

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提问人：eagle维尼
提问时间：2011-09-20

相关咨询

通过中介看中一套二手房，房子是单位的宿舍，土地证上是划拨，请问这样的房子可以购买吗？如果可以，要些什么手续？以后不会出现纠纷吧。

magiccat59 已过期 2009-07-18 回复(3)

您好，我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣

huangjia 已过期 2009-09-28 回复(4)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

准备买二手房，但土地证是大证敢买吗？以后拆迁影响赔偿吗？

土地证是大证，就是整个小区在一起的那种土地证，如果买了，如果以后拆迁会不会因为没有小土地证而影响拆迁赔偿？谢谢！急等回复！

xiaotiandou 已解决 2010-03-01 回复(1)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的

梅花101 已过期 2010-10-09 回复(1)

住宅房和办公房的房产证、土地证区别？有什么不好或购买还应注？

最近看重一套08年建的房子，房产证上些的办公房。1.想问下住宅房和办公房的房产证、土地证区别？2.两种类型的房子一般价格浮动会在多少百分点？3.户主买房不2年过户给我会产生哪些费用，大约是多少百分点？哪些是要我个人支付4.南京首套房购房贷款如何申办？有哪些限制？5.以上问题假设110平方的房子，单价10000，麻烦解答

XEL5516 已过期 2010-11-01 回复(1)

购买划拨地性质的门面，拆迁补偿与出让地性质的门面有哪些区别吗？

wanglian 已过期 2010-11-25 回复(1)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗？

虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

房产证土地证都有拿到但使用性质为划拨，若拆迁有补偿？补偿怎样算？谢谢！！

我是外地打工者，去年在苏州望亭买了一套二手房，二证已拿到，但土地性质为划拨，对于此事我有去了解一些相关问题。网上有些人说只要交纳土地出让金，便可由“划拨”改成”出让“。但我打电话去相关单位了解时说：土地性质是划拨办下来的就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否如

ping-geng_li 已过期 2011-03-06 回复(1)