没房产证有土地使用证和购房合同能过户吗

我在四年前买了一套二手民房，他们那里都没有房产证，只有土地使用证，我和他签了合同，现在房子属于我了，但是土地使用证的名字不是我，请问能不能过户给我，改成我的名字？

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提问人：MqJ2783
提问时间：2011-09-17

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我很笨已过期 2010-07-03 回复(1)

也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

laogeng007 已过期 2010-10-08 回复(1)

请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买？也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

dfw4899 已过期 2010-10-08 回复(2)

有房产证和房契证，土地使用证还没办理，我想问一下可以过户吗？如果可以过户的话，那些是属于我的财产？？谢谢

7931900 已过期 2010-10-18 回复(1)

你好，我现在想买一套二手房，但是这套房是一工厂的房子，房主的房产证能过户但土地使用证不能过户，可以到公证处做一公证，请问这样的房子能买吗？有什么风险？谢谢

爱上咖啡已过期 2010-11-13 回复(1)

我现在龙泉想买一套二手房，是97年的单位建房，房主现在只有房产证而没有土地使用证（单证房），请问这种房子在以后的拆迁赔付中有什么影响，和双证房有什么不同的待遇吗？

heqigui 已解决 2010-11-16 回复(1)

有一套房子原来的电力公司修建的,该土地是医院的,现在电力公司把该房产赔偿给了另外一家公司,该公司现在公开出售标明了没有房产证,没有土地使用证,请问这样的房子能要吗?如果买了下来能补办房产证和土地使用证吗?

GpN6612 已过期 2010-11-25 回复(3)

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

lh7777 已过期 2010-11-29 回复(1)

我刚买的房办的是房屋所有权证这是正规的房产证吗谢谢！现在还没有土地使用证我应该怎么办？

赵雨晴已过期 2010-12-02 回复(1)

律师您好！我们是外地人，在萍乡买了一套二手房，但是此房主的房是自建房一栋四层分别有四个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，在我们看好房子后双方只有签合同，（签字，也没有章盖或按手印，）在这之前我们有要求前房主进行土地使用证的过户，但是前房主一直不肯过户给我们，土地使用证上还是他们家的名字，现在请

肖江林已过期 2011-08-14 回复(2)