契税新政策出来了，新旧税率的制行是按购房合同签订日期来界定吗?我1月份签的购房合同(按揭贷款)

契税新政策出来了，新旧税率的制行是按购房合同签订日期来界定吗?我1月份签的购房合同(按揭贷款)，交了首付了，还没办贷款。刚知道2月22号实行契税调整。我这种情况以后拿契税的话会按新契税标准收取吗?

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提问人：ask201602209c6
提问时间：2016-02-20

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我曾是房地产公司的员工，于2009年9月购买了公司开发的商品房一套，向公司书面申请且公司负责人签字同意给予办理零首付按揭贷款事项（购房合同中未作说明），现已按时还贷一年，虽已交房，但产权证未办理，如公司现诉讼，该购房合同有效吗？

雄楚已过期 2010-11-29 回复(1)

215011215011 已过期 2011-12-19 回复(5)

ask20150201lh4 已过期 2015-02-01 回复(3)

我15年5月份跟开发商签订购房合同并付了首付，余款申请办理组合贷款，合同上是6月30日交房。8月25日贷款办下来已经到开发商账上，现在9月6号，开发商还没交房，请问开发商违约了吗？违约的话违约日期从哪天算起，是合同上的6月30日起，还是贷款下来的8月25日起啊？

ask20150906z6z 已过期 2015-09-06 回复(1)

期房签订购房合同，合同号已备案，已经正常办理银行按揭，交完契税，拿到住宅使用说明，住宅质量保证书，目前已经入住，正常还款，但是房产证到现在没拿到，目前开发商已经资金链断了，已经有不少房子被开发商抵押，一部分被法院查封，像我这种情况房子会不会被开发商抵押或者被法院封了，另外这种情况房产证怎么办理

ask20151019cdc 已过期 2015-10-19 回复(1)

签订了购房合同多久内要签订贷款按揭？现在公积金缴纳还差两个月，没办法办理按揭，但是首付又已经付了怎么办

ask201510263bk 已关闭 2015-10-26 回复(0)

广州按揭买房，首付已付，购房合同及贷款合同已签，后由于银行政策有变，未能获批贷款。这属于违约行为吗？责任在谁？首付能推？

ask20151102yld 已过期 2015-11-02 回复(4)

我5月份向意向楼盘缴纳了6万定金，并签订了认购书，认购书上没有写明签订购房合同和交房日期，当时口头说定9月份签合同12月交房，但是后来开发商借口各种原因，延迟交房日期，具体不确定，且目前也没有签合同，耽误了我明年的婚期，请问我可以退房要回定金吗？

1446805656 已过期 2015-11-06 回复(3)

你好，和开发商签订购房合同半年了，贷款手续也交上好几个月了，银行按揭还没下来，不知道是是不是开发商无证不全的原因，开发商通知去房产局备案签字，我不懂，不知道这样去房产局签字对我有不有利，因为贷款还没下来，谢谢！！！

ask20151226sv3 已过期 2015-12-26 回复(4)

您好，请问购房合同备案后还能更改签订合同日期吗?契税调整后，新旧税率是按合同的签订日期来收取吗费吗

ask201602209c6 已关闭 2016-02-20 回复(0)