我于1996年12月获得一块10亩地的使用权，有国有土地使用证及批文，想转让。但在国土局查询说是土地性质是划拨，请问，划拨转出让，需缴纳多少土地出让金，缴纳后还需要缴纳土地增值税么？缴纳后剩余使用年限是50年还是35年？
A、B于90年代初签协议共同开发土地，实际上A支付了所有费用，B仅出名。后补充协议内容为确认所有税等费用都由A支付，B没有实际出资，但土地是在B的名下。现年B同意将土地转为A名下，但法律要求招拍挂，这种情况如何找策略？AB共同希望能将土地从B转到A的这么个情况。
乐清宅基地面积的标准？？ 还有建房用地申请审批表上是120平方！规划局规划后审批下来的只有90平方不到！（属于拆除扩建） 请问合理么！
《城市房地产管理法》第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 请问这一条中的“商业”是何含义？商品楼用地算不算商业用地 ？
原房屋长8米，宽6米，2010年土地局批准小巷给我扩建建房，建设住宅用地许可证标有面积16平米，而四至界限，东西南北未标明，能算房屋住宅面积？
想转让A一块有土地使用证的住宅用地，去办理相关手续时有关部门说我不是本村户口，不能转让。我找了是本村户口的B办理相关手续，土地使用证转成B的名，然后我跟B签了一份协议证明这块住宅用地是属于我的，而且土地使用证我自己保留着。 请问如果发生纠纷时，我跟B签的协议有效吗？ 我不是本村户口就不能转让本村的个人住
